CĂN HỘ QUẬN 7

Căn hộ Quận 7

Trang chủ

Căn hộ chung cư Quận 7 luôn sôi động mạnh mẽ những năm gần đây, nhờ hạ tầng gần như đã hoàn chỉnh, thừa hưởng đầy đủ những tiện ích của khu Phú Mỹ Hưng Nam Sài Gòn.

Bài viết dưới đây, Nguyễn Duy Nam sẽ chia sẻ thông tin về thị trường căn hộ quận 7. Hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm được nhiều thông tin bổ ích để tham khảo, có cái nhìn tổng thể và thuận tiện so sánh, đánh giá giữa các dự án, nhằm khoanh vùng và lựa chọn cho mình những lựa chọn phù hợp nhất. 

Nội dung bài viết Căn hộ chung cư quận 7 gồm:

2. Danh sách dự án căn hộ quận 7 đã bàn giao

1. Tổng hợp những dự án căn hộ quận 7 mới nhất và nổi bật nhất

3. Đánh giá tiềm năng thị trường căn hộ quận 7

Thị trường căn hộ quận 7 được xem là thị trường căn hộ ổn định, khi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông và tổ hợp tiện ích hoàn hảo bậc nhất Thành phố. Thu hút đông đảo khách hàng quan tâm mua ở, sở hữu, hoặc cho thuê với đông đảo lượng khách nước ngoài và chuyên gia sinh sống và làm việc tại đây.

Dưới đây là danh sách những dự án căn hộ quận 7 được đánh giá cao cấp, nổi bật và được nhiều khách hàng quan tâm trong thời gian gần đây.

  • Vị trí: Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, Quận 7
  • Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
  • Diện tích khu đất: 4,680 m2
  • Mật độ xây dựng: 72.06 %
  • Quy mô: Gồm 2 Block cao 15 tầng
  • Loại căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, duplex, shophouse
  • Số lượng căn hộ: 242
  • Số lượng shophouse: 18
  • Diện tích: 45.33 m2 đến 224.73 m2
  • Thời gian bàn giao: Quý I/2022
  • Giá bán: 65 - 75 triệu/m2
  • Xem thông tin chi tiết tại đây: The Ascentia 
  • Vị trí dự án: Khu M5 – 6 – 7 – 8 Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng và 3 đối tác Nhật Bản: Daiwa House, Sumitomo và Nomura
  • Tổng diện tích: 56,331 m2
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp
  • Quy mô: Gồm 4 phân khu: The Grande, The Symphony, The Signature (đã bàn giao) và The Peak (Đang xây dựng)
  • Tổng số căn hộ: 2,125 căn hộ
  • Loại hình: Căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và Tophouse
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 70.22 – 97.86 m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 104.90 – 121.79 m2
  • Tophouse: 141.35 – 172.08 m2
  • Thời gian khởi công xây dựng: Tháng 10 năm 2016
  • Thời gian bàn giao: Tháng 12/2019 đối với 3 phân khu The Grand - The Symphony - The Signature và Quý I/2022 đối với phân khu The Peak. 
  • Giá bán: 70 - 75 triệu/m2
  • Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Midtown Phú Mỹ Hưng

TỔNG HỢP NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 7 MỚI NHẤT VÀ NỔI BẬT NHẤT

Phối cảnh dự án căn hộ quận 7 Midtown Phú Mỹ Hưng

  • Midtown Phú Mỹ Hưng
  • The Ascentia
  • Eco Green Saigon
  • Sunshine Diamond River
  • Marina Park

Midtown Phú Mỹ Hưng

Eco Green Saigon

  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Xuân Mai Corp (Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai)
  • Tổng thầu xây dựng EPC: Công ty CP Đầu tư và Xây Dựng Xuân Mai (XuanMai Corp);
  • Thiết kế concept: Plus Architecture Australia;
  • Thiết kế cảnh quan: Land Mark;
  • Quản lý vận hành: Savills
  • Tổng diện tích: 14 ha
  • Mật độ xây dựng: 24%
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp, Văn Phòng, Thương Mại, Dịch Vụ,…
  • Quy mô dự án: 6 Block căn hộ cao 35 tầng + 2 tầng hầm để xe
  • Số lượng căn và diện tích:
  • + 4.000 căn hộ cao cấp 2 và 3 phòng ngủ (diện tích từ 47m2, 55m2, 66m2, 86m2, 93m2, 119m2)
  • + 200 căn Officetel (diện tích từ 25m2, 30m2, 35m2)
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài
  • Thời điểm khởi công xây dựng: Quý I/2018
  • Thời gian mở bán đầu tiên: 26/8/2018
  • Thời gian bàn giao đợt đầu tiên: Tháng 10/2020
  • Giai đoạn tiếp theo: Khách sạn 6 sao Grand Hyatt cao 69 tầng (600 phòng) rộng 30.000m2 hiện tại đang được CĐT triển khai và dự kiến bàn giao vào 2025.
  • Giá bán hiện tại: 57 - 65 tr/m2
  • Xem thông tin chi tiết tại đây: Eco Green Saigon

Thực tế dự án căn hộ quận 7 Eco Green Saigon

The Ascentia

Phối cảnh dự án căn hộ quận 7 The Ascentia

Sunshine Diamond River

  • Vị trí: 422 Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7
  • Chủ đầu tư: Sunshine Group
  • Tổng diện tích quy hoạch: 11,2 ha
  • Mật độ xây dựng: 23,6%
  • Loại hình sản phẩm: Shophouse, Sky villa, Căn hộ quận 7
  • Quy mô: Gồm 8 Block, cao 40 tầng, tổng 4.000 căn hộ cao cấp
  • Diện tích căn 1PN: 45 – 50 m2
  • Diện tích căn 2 PN: 69 – 86 m2
  • Diện tích căn 3 PN: 110 m2
  • Diện tích Sky Villas 3PN: 120-135m2
  • Diện tích Sky Villas 4PN: 180m2
  • Đặc biệt: sở hữu 3 mặt view sông Sài Gòn, và hơn 80% số lượng căn hộ view sông.
  • Tiến độ: Đang triển khai 
  • Giá bán: 60 - 70 triệu/m2
  • Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Sunshine Diamond River

Marina Park

  • Vị trí: Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP HCM
  • Loại hình: Căn hộ chung cư, Văn Phòng, Officetel, Shophouse
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia
  • Đơn vị thiết kế: Architecture & Design
  • Đơn vị xây dựng: Coteccons
  • Đơn vị thi công móng cọc: Coteccons
  • Quản lý vận hành: CBRE/Savill
  • Quy mô: 41,005 m2
  • Mật độ xây dựng: 48%
  • Số tầng: 45 tầng nổi – 2 tầng hầm
  • Số lượng: khoảng 3,000 căn hộ
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng, người Việt Nam – Lâu dài, Người nước ngoài – 50 năm
  • Giá bán: dự kiến 55 - 60 triệu/m2
  • Tình trạng: Chưa triển khai
  • Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Marina Park

Phối cảnh dự án căn hộ quận 7 Sunshine Diamond River

Phối cảnh dự án căn hộ quận 7 Marina Park

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 7 & TP.HCM
HOTLINE: 0974 338 759

  • Vị trí: mặt tiền Mai Chí Thọ, phường Tân Hưng, quận 7
  • Chủ đầu tư: Novaland Group
  • Khuôn viên đất quy hoạch: 15.152m2
  • Quy mô xây dựng: gồm 2 tòa tháp cao 36-37 tầng với tổng cộng 703 căn hộ
  • + 3 tầng hầm với tổng diện tích 29.700m2 dùng để xe
  • + Tầng 1-4: có chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng có tổng diện tích 20.000m2 sàn…
  • + Tầng 5: các tiện ích cao cấp phục vụ khu căn hộ như hồ bơi, phòng Gym….
  • + Block A tầng 6-36 toàn bộ là căn hộ
  • + Block B tầng 6-19 thiết kế căn hộ Officetel
  • + Block B tầng 20-37 là các loại căn hộ thường
  • Diện tích căn hộ Sunrise Cityview:
  • + Căn hộ 2 phòng ngủ: 74m2 – 76.6m2
  • + Căn hộ 3 phòng ngủ: 98.9m2 – 104.9m2 – 109m2 – 114.2m2
  • Thời gian bàn giao: Tháng 10/2018 
  • Giá bán hiện tại: 48 - 60 triệu/m2
  • Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Sunrise City View
  • Vị trí dự án: Số 1056A Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Căn Hộ Dịch Vụ Nam Sài Gòn trực thuộc Tập đoàn Mapletree (Singapore)
  • Tổng vốn đầu tư: 1.368 tỷ (RichLane Residences và Oakwood Residence Saigon)
  • Tổng diện tích: 4,4 ha
  • Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng với 03 tầng đậu xe nổi, 24 tầng căn hộ và tầng thượng dành cho tiện ích.
  • Số lượng căn hộ: 243 căn hộ.
  • Diện tích căn hộ: 45 – 123m2.
  • + Căn hộ 1 PN: 78 căn, diện tích 52m2.
  • + Căn hộ 2 PN: 82 căn, diện tích 89m2.
  • + Căn hộ 3 PN: 59 căn, diện tích 110m2 – 123m2.
  • Điều kiện bàn giao: Hoàn thiện cao cấp.
  • Số chỗ đậu xe hơi: 181 chỗ
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp
  • Ngày khởi công: Tháng 6/2016
  • Hoàn thành: Quý 1/2018
  • Giá bán hiện tại: 60 - 70 tr/m2
  • Xem thông tin chi tiết dự án tại: Richlane Residences
  • Vị trí: số 2 Nguyễn Văn Tưởng - phường Tân Phú - Quận 7
  • Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Tấn Trường và Kepple Land
  • Loại dự án: Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse.
  • Tổng diện tích: 12 ha
  • Diện tích xây dựng: 408.500 m2
  • Quy mô: bao gồm 4 phân khu: Riviera Point 1A - The View – The Infiniti – The Loft
  • Số Block: 12 Block căn hộ cao 39 - 40 tầng
  • Chiều cao: 40 tầng
  • Tổng số lượng căn hộ: 2.099 căn
  • Diện tích căn hộ: 91 - 300 m²
  • Thời gian sở hữu: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.
  • Thời gian xây dựng: 01/2016
  • Tình trạng:
  • + Đã bàn giao phân khu Riviera Point 1A vào 1/2014 và The View vào tháng 12/2019
  • + Phân khu The Infiniti và The Loft hiện đang triển khai. 
  • Giá bán phân khu 1A Riviera Point dao động từ 40 - 45 triệu/m2
  • Giá bán The View Riviera Point dao động từ 45 - 50 triệu/m2
  • Giá bán The Infiniti Riviera Point và The Loft Riviera Point dao động từ 50 - 60 triệu/m2
  • Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Riviera Point
  • M One Nam Sài Gòn
  • Richlane Residence
  • Riviera Point
  • Sunrise City
  • Sunrise City View
  • Him Lam Riverside
  • Scenic Valley
  • Riverpark Premier
  • Saigon South Residences
  • Happy Residence Premier
  • Urban Hill
  • Start Hill
  • Nam Phúc Le Jardin
  • The Antonia
  • Cardinal Court Phú Mỹ Hưng
  • Mỹ Đức Apartment
  • Chung cư Mỹ Viên
  • Chung cư Hưng Vượng
  • Chung cư Cảnh Viên
  • LuxCity
  • Lux Garden
  • ERa Town
  • và rất nhiều dự án căn hộ chung cư khác...

DANH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 7 ĐÃ BÀN GIAO

Quận 7 với điều kiện quy hoạch phát triển từ những năm 2000, có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện với mặt đường rộng lớn, có sự thông thoáng, mang lại khả năng liên kết vùng cũng như nằm trong khu vực có cộng đồng cư dân văn minh, hệ thống tiện ích đầy đủ vượt trội với những Trung tâm thương mại lớn, những Bệnh viện quốc tế tầm cỡ, Trường học quốc tế nổi tiếng và nhiều không gian sống xanh, do đó tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư tại đây từ lâu.

Dưới đây, là tổng hợp những dự án căn hộ chung cư quận 7 đã bàn giao và đi vào hoạt động:

M One Nam Sài Gòn

Richlane Residences

  • Vị trí dự án: 35/12 Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Thảo Điền Investment, nay là Masterise Homes
  • Tổng thầu xây dựng: Coteccons
  • Quản lý và vận hành: Savills
  • Tổng diện tích: 13,800 m2
  • Mật độ xây dựng: 36,4%
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officetel
  • Quy mô dự án: 2 block cao 25 tầng
  • Tổng số căn hộ: 963 căn hộ
  • Loại căn hộ: 2 PN, 3PN, Penthouse
  • Diện tích căn hộ: 57 - 94 m2
  • Tiện ích dự án M-one Nam Sài Gòn: Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, khu tiệc nướng BBQ, Phòng tập Gym, Khu sân Vườn, Hồ tiểu cảnh, Khu vui chơi trẻ em, Nhà giữ trẻ, khu thương mại dịch vụ. Bệnh viện, trường học (các cấp), siêu thị, chợ đều nằm trong bán kính 2km
  • Pháp lý: Sổ hồng
  • Hình thức sở hữu: Người Việt Nam lâu dài và Người Nước Ngoài 50 năm theo luật pháp hiện hành
  • Tình trạng: Đã bàn giao vào Quý II năm 2017 
  • Giá bán: 40 - 47 tr/m2
  • Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: M One Nam Sài Gòn

Sunrise City

  • Vị trí: 23 - 25 - 27 đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7 (Đối diện Lottemart Q7)
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn NOVALAND
  • Diện tích đất: 51.000 m2 (5.1 ha)
  • Chức năng dự án: khu căn hộ chung cư, officetel, trung tâm thương mại và dịch vụ
  • Quy mô xây dựng: gồm 2 tầng hầm + 12 tháp có chiều cao từ 31 – 35 tầng có tổng số căn hộ là 2,200 căn
  • Dự án gồm 3 phân khu theo từng giai đoạn của dự án: SOUTH TOWERS, CENTRAL TOWES, NORTH TOWERS
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
  • Tiến độ hoàn thiện: Đã bàn giao vào 2012, 2014 và 2016 
  • Giá bán hiện tại: 40 - 55 tr/m2
  • Xem thông tin chi tiết tại đây: Sunrise City

Sunrise City View

Scenic Valley

  • Vị trí: Đường Tôn Dật Tiên - Phú Mỹ Hưng - quận 7 – TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
  • Diện tích: 3,2ha
  • Mật độ xây dựng: 30%
  • Quy mô: 7 block, cao 24 tầng
  • Số lượng: 1,202 căn hộ chung cư
  • Diện tích: 70-155m2
  • Thời gian bàn giao: Quý 2/2017 
  • Giá bán hiện tại: 45 - 55 triệu/m2

Thực tế dự án căn hộ quận 7 M One Nam Sài Gòn

Thực tế dự án căn hộ quận 7 Sunrise City

Riviera Point

Phối cảnh căn hộ quận 7 Riviera Point

Riverpark Premier

  • Vị trí: Nguyễn Đức Cảnh - P.Tân Phong - Quận 7 – TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng
  • Diện tích: 14.509 m2
  • Quy mô: 3 tòa tháp căn hộ cao: 13-22 tầng
  • Số lượng sản phẩm: 268 căn hộ chung cư + 13 shophouse
  • Diện tích căn hộ: 112 m2 - 132 m2
  • Hoàn thiện: Quý 4/2018 
  • Giá bán: 65 - 75 tr/m2

Saigon South Residences

  • Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ - Xã Phước Kiển - Huyện Nhà Bè - TP Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 32.902 m2
  • Mật độ xây dựng: 31 %
  • Quy mô: 6 tòa tháp cao: 19-29 tầng
  • Số lượng: 1840 căn hộ 2-3-PN
  • Diện tích căn hộ: 65 - 104 m²
  • Khởi công: 01/2016
  • Bàn giao: 10/2019
  • Giá bán: 45 - 50 triệu/m2
  • Vị trí: Lô 18-2-1 khu A - Nguyễn Lương Bằng - Phú Mỹ Hưng - Phường Tân Phú - Quận 7
  • Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
  • Diện tích: 5,001 m2
  • Mật độ xây dựng: 43,8%
  • Quy mô: 2 tòa tháp cao 15 tầng
  • Số lượng: 192 căn hộ
  • Bàn giao: Tháng 8/2020
  • Giá bán: 60 - 70 triệu/m2

Hưng Phúc - Happy Residence Premier

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 7 & TP.HCM
HOTLINE: 0974 338 759

Trong thời gian những năm qua, quận 7 được coi là khu đất vàng của Tp Hồ Chí Minh, và cũng đã gần đạt tới mức độ bão hòa tương đương với các quận trung tâm thành phố quận 1, quận 4.

Do đó,sau thời gian đột phá mạnh mẽ về giá những năm trước thì gần đây nếu so với thị trường khu Đông với những sản phẩm căn hộ quận 2, nhà phố biệt thự quận 2, căn hộ quận 9, nhà phố biệt thự quận 9 và những khu vực ven khu Nam như căn hộ Celesta Heights của CĐT hàng đầu Kepple Land (Singapore) với lịch thanh toán cực kỳ dàn trãi trong 3 năm, thì có thể thấy mức độ tăng giá của quận 7 có phần chậm lại. 

Chính vì vậy mà nhiều khách hàng mua ở vẫn lựa chọn tại quận 7 nhờ thừa hưởng hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ và cao cấp, có cộng đồng cư dân hiện hữu và đã sầm uất, nhưng nhiều khách hàng đầu tư thì xu hướng dịch chuyển qua Nhà Bè, hoặc Khu Đông quận 2, quận 9, thậm chí là Đồng Nai với những dự án nổi bật mang đậm tiềm năng như tổng khu Phú Mỹ Hưng trước kia với những dự án được rất nhiều khách hàng quan tâm: Aqua City, Izumi City,....

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 7

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ QUẬN 7 VÀ TP.HCM
HOTLINE: 0974 338 759

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin về cập nhật thị trường căn hộ quận 7 của Nguyễn Duy Nam & Cộng sự. Chúng tôi, hy vọng sẽ giúp ích được cho quý khách hàng nhiều thông tin hữu ích trong việc lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư bất động sản của mình. Và rất hy vọng sẽ có dịp được làm việc và hỗ trợ quý khách hàng.

Copyright © 2020 - Nguyễn Duy Nam. All Rights Reserved.   

VỀ CHÚNG TÔI

Nguyễn Duy Nam
Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản

Tôi là Nguyễn Duy Nam, một thành viên của công ty Viet Nam Property.

Với quan điểm lấy khách hàng làm trọng tâm, cùng kinh nghiệm nghiên cứu thị trường và phân phối hơn 100 dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hơn 5 năm qua, tôi và những cộng sự tự hào vì đã mang lại được nhiều giá trị cho những khách hàng tôi may mắn được làm việc. 

Quý khách hãy trao cho chúng tôi niềm tin, tôi và cộng sự sẽ trao lại cho quý khách kiến thức của mình.

ĐĂNG KÝ

TOP 5 DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỐT 2021

Nhập thông tin dưới đây để nhận Top 5 dự án đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất của nhà đầu tư năm 2021

Chính sách bảo mật

Điều khoản sử dụng

Liên hệ

0974 338 759

88 D2, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM  

Nguyễn Duy Nam - Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản

nguyenduynam.vnp@gmail.com

YÊU CẦU THÔNG TIN

0974 338 759

Cảm ơn quý khách đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi tư vấn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất!
Hoặc quý khách có thể gọi trực tiếp vào Hotline (24/7)

thành công!

Đăng ký

0974 338 759

Nguyenduynam.com

Hỗ trợ 24/7

       0974 338 759

Hoặc

Hỏi thêm thông tin

Đăng ký nhận bảng giá

Đăng ký xem nhà mẫu

Gửi thông tin

ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759

Nhận bảng giá

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759

Gửi thông tin

HỎI THÊM THÔNG TIN

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759