Aqua City là dự án Bất động sản đô thị vệ tinh do tập đoàn Novaland phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, toạ lạc ngay phía Đông Thành Phố Hồ Chí Minh.
Thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một vùng đất ba mặt giáp sông, dự án quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh và đa dạng các tiện ích hiện đại trên tổng diện tích gần 1,000 ha trong đó dành đến hơn 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu, qua đó tạo không gian sống tươi mát cho cộng đồng cư dân.
Đây được xem là dự án khu đô thị sinh thái đẳng cấp mà không nhiều dự án có được và thu hút nhiều khách hàng quan tâm chọn mua.
Bài viết dưới đây, Nguyễn Duy Nam và Cộng sự chia sẻ thông tin, phân tích và đưa ra một số đánh giá về khu đô thị sinh thái Aqua City Đồng Nai. Hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm thông tin để tham khảo và nhận định có nên mua tại Aqua City hay không?
AQUA CITY sở hữu vị trí sát sông, đối diện Vinhome Quận 9, thuộc khu phía Đông Sài Gòn (Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, tiếp giáp Quận 9), cách Thủ Thiêm Quận 2 và trung tâm Quận 1 chỉ từ 15-20 phút. (Ngay khi tuyến đường ven sông Hương Lộ 2 hoàn thành, kết nối trực tiếp vào tuyến đường huyết mạch Cao Tốc và Mai Chí Thọ). Do đó, có thể nói AQUA như là một phần đất của TP.HCM vậy.
Aqua City nằm trên trục đường Ngô Quyền – Hương Lộ 2 có lộ giới 60m đang được xây dựng và là yếu tố hạ tầng mà chúng tôi đánh giá sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị gia tăng của dự án. Khi hoàn thiện, hạ tầng này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Aqua City về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh,
về sân bay quốc tế Long Thành, dễ dàng kết nối đến trung tâm và mọi tiện ích. Và dĩ nhiên, giá trị gia tăng của dự án cũng sẽ có điều kiện tăng lên rất nhiều.
Tuy nhiên, do công trình đang thi công, do đó: Hiện tại để khách hàng từ thành phố Hồ Chí Minh tham quan thực tế dự án, chủ yếu đi qua đường Xa lộ Hà Nội => Ngã 3 Vũng Tàu => Quốc lộ 51 => Ngô Quyền => Dọc bờ sông, khá tốn thời gian, nên nhiều khách hàng khá lo ngại khi mới bắt đầu xuống tham quan thực tế dự án. Tuy nhiên, về mặt tích cực, Tôi và cộng sự thấy đó mới chính là lý do lớn nhất thu hút khách hàng đầu tư tại đây và những khách hàng tiên phong ở thời điểm này lợi nhuận mới cao được. Chứ khi tất cả mọi thứ đã thuận tiện và sẵn có thì sức bật về giá bán chắc chắn sẽ không còn lớn nhiều nữa.
Vị trí sát sông, hạ tầng phát triển mạnh mẽ, mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho Aqua City.
Và chúng tôi tin chắc khi khách hàng xuống trải nghiệm vị trí và công trường thực tế khách hàng sẽ rất hài lòng khi thấy được tiềm năng tăng giá mạnh mẽ từ vị trí mang lại. Đồng thời cảm nhận được rõ ràng môi trường cực kì đáng sống và một hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và vượt trội.
Khác với tất cả những dự án khác. Hệ sinh thái tiện ích của Aqua City không chỉ dừng lại ở những con số như hồ bơi dài 50m, công viên vài ngàn m2.....MÀ TẠI ĐÂY, Với quy mô rộng 1000 ha, nhưng mật độ xây dựng Aqua City cực thấp - khi chỉ 30%, 70% diện tích còn lại được chủ đầu tư Novaland thiết kế dành cho mảng xanh và tiện ích phục vụ cư dân. Kết hợp 32 km đường sông bao quanh dự án tạo nên một nơi an cư, nghỉ dưỡng tuyệt vời, với những con số ấn tượng.
Một hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và xứng tâm mà hiếm dự án nào có được.
Dự án Aqua City được quy hoạch hơn 1000ha trong đó 70% là công viên cây xanh, mặt nước, tiện ích, hạ tầng cơ sở. Còn 30% diện tích đất sẽ được triển khai xây dựng nhà phố, biệt thự, căn hộ.
Tình đến thời điểm hiện tại, Aqua City Novaland đã và đang bán thành công 6 phân khu:
Toàn bộ dự án được mô phỏng 1 cách chân thực và sinh động nhất qua sa bàn 360
Dưới đây là mặt bằng thiết kế dự án Aqua City tổng thể và theo từng phân khu:
Phân khu đang mở bán mới nhất là River Park và sắp tới triển khai Phân khu Phoenix island (Đảo Phượng Hoàng)
Giá bán sản phẩm khu đô thị Aqua City Nova Land, tùy theo phân khu, vị trí, view mà có giá bán khác nhau. Với giá bán cùng lịch thanh toán hấp dẫn hứa hẹn thu hút nhiều nhà đầu tư.
Trong 3 năm chỉ thanh toán theo tiến độ 30%. Và thời gian 3 năm sau là những cột mốc , là sự bức phá ngoạn mục của bất động sản , khách hàng mua ở và đầu tư tại AQUA CITY đều có cho mình cơ hội sinh lời vô cùng lớn với cơ sở hạ tầng ngày một phát triển như hiện nay.
Dự án Aqua City có giá bán giao động từ 6 – 12 tỷ/căn nhà phố biệt thự xây sẵn. Nếu chỉ xét về giá bán thì chúng tôi đánh giá mức giá này khá cao. Tuy nhiên, đến từ sự khác biệt, sự linh hoạt trong thanh toán và giàu tiềm năng của quy hoạch, của hạ tầng kết nối...., chúng tôi đánh giá là giá hợp lý và nên mua ngay tại thời điểm này, dù Ở hay Đầu tư, bởi những lý do dưới đây:
Khu đô thị sát sông, được quy hoạch đồng bộ và đầy đủ hệ thống tiện ích:
Với quy mô lên đến 1.000 ha, nhưng hơn 70% diện tích được CĐT thiết kế dành cho mảng xanh và tiện ích phục vụ cư dân.
Kết hợp 32 Km đường sông bao quanh dự án, cùng thừa hưởng sát sân Golf, sát khu du lịch Sơn Tiên 200 Ha.
=> Đây là nơi an cư, nghỉ dưỡng tuyệt vời cho mọi thành viên trong gia đình.
Quan niệm sở hữu nhà liền thổ, và đặc biệt xu hướng đón nhận nhà Compound:
Quan điểm nhà liền thổ luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn, do thường tăng giá theo thời gian, theo hạ tầng. Và ưu thế là khu Compound đảm bảo an ninh, môi trường sống đầy đủ tiện nghi và nghỉ dưỡng, nên cư dân lấp đầy nhanh, có thể khai thác thương mại liền khi bàn giao. Đó là lý do, mà mỗi dự án Compound mới nào ra mắt đều được thị trường và khách hàng đón nhận tốt hơn nhiều loại hình khác. Và Aqua City là dự án đảm bảo được những điều như vậy.
Vị trí đầy tiềm năng, tăng giá mạnh mẽ:
Được chú trọng đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng, Chỉ 15 phút đến Trung tâm tài chính Thủ Thiêm quận 2, 20 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành. Nhiều yếu tố chờ tiềm năng chi mới triển khai, do đó tiềm năng tăng giá bất động sản trong 2-4 năm tới nhờ hạ tầng phát triển là rất lớn.
Giá khá tốt so với dự án cùng đẳng cấp
Aqua City cùng với Vinhome hiện đang là 2 dự án được phát triển bởi 2 CĐT hàng đầu Việt Nam. Cả 2 dự án đều được trau chuốt về tiện ích, đẳng cấp và khác biệt so với tất cả những dự án khác trên thị trường. Cả 2 đều có những tiện ích và hệ sinh thái hiếm có vị trí và dự án nào khác có được.
Đối diện Vinhome Quận 9, vị trí địa phận có thua thiệt Vinhome tuy nhiên kết nối giao thông thuận tiện và khá tương đồng.
Nhưng giá Aqua City khá tốt, chỉ bằng khoảng 1/2. Do đó, thu hút được rất nhiều khách hàng thân thiết của Vin quan tâm mua ở và đầu tư.
Thanh toán cực kỳ linh hoạt
Theo thời gian, theo hạ tầng sẽ tăng giá theo thời gian. Tuy nhiên, đang có chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt khi chỉ 1% mỗi tháng (tương đương mỗi tháng chỉ thanh toán từ 60 triệu) trải dài từ 3-5 năm. Hoặc chỉ thanh toán 30% trong 3 năm (tương đương vốn tự có chỉ từ 2 tỷ trong 3 năm) đã sở ngay căn Nhà Phố - Biệt Thự đẳng cấp.
Copyright © 2020 - Nguyễn Duy Nam. All Rights Reserved.
Chính sách bảo mật
Điều khoản sử dụng
Liên hệ
Hotline (24/7): 0974 338 759
88 Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
Địa chỉ:
Email: nguyenduynam.vnp@gmail.com
Cảm ơn quý khách đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi tư vấn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất!
Hoặc quý khách có thể gọi trực tiếp vào Hotline (24/7)