THE OPERA THỦ THIÊM

Trang chủ

Dự án

The Opera Thủ Thiêm

Phát triển dự án: Sơn Kim Land

Bài viết dự án The Opera Thủ Thiêm gồm:

Kiêu hãnh tọa lạc tại vị trí độc tôn mà không dự án nào có được - ngay trong khuôn viên Nhà hát Nhạc Vũ kịch Thành phố, The Opera Residence là một tuyệt tác mới của dự án The Metropole Thủ Thiêm. Tuyệt tác thứ ba này chính là điểm giao thoa giữa con người với nghệ thuật và thiên nhiên, hứa hẹn mang đến không chỉ là một không gian sống mà còn là nơi truyền cảm hứng cho gia chủ và trở thành di sản cho những thế hệ tiếp theo.

Bài viết dưới đây, Nguyễn Duy Nam và Cộng sự chia sẻ thông tin, và đưa ra một số đánh giá về dự án The Opera Thủ Thiêm. Hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm thông tin để tham khảo và nhận định có nên mua tại dự án và nên mua tại thời điểm này hay không?

Video - The Opera Thủ Thiêm - Cửa ngõ của Sài Gòn

1. Tổng quan dự án The Opera Thủ Thiêm

2. Vị trí dự án The Opera Thủ Thiêm ở đâu? Có thuận tiện & tiềm năng không?

3. Tiện ích tại The Opera Thủ Thiêm có gì?

7. Đánh giá The Opera Thủ Thiêm  giá bán có cao không?

Loại hình: Căn hộ hạng sang - Văn phòng - Shophouse

Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp

Đăng ký xem nhà mẫu

Hỏi thêm thông tin

 0974 338 759

Hoặc 

Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ

Đăng ký nhận bảng giá

Giá: 5.600 - 7.300 USD/m2

6. Giá bán & Phương thức thanh toán dự án The Opera Thủ Thiêm

4. Mặt bằng thiết kế dự án The Opera Thủ Thiêm

5. Chủ đầu tư dự án The Opera Thủ Thiêm là ai? Có uy tín không?

1. Tổng quan dự án The Opera Thủ Thiêm

Tên dự án

Vị trí

Đơn vị phát triển

Thời gian bàn giao

Các loại diện tích

The Opera Thủ Thiêm

Toạ lạc ngay Nhà Hát Opera, lô 1.17 Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

SonKim Land

 Q2/2023

+ 1 phòng ngủ (59 - 66 m2)
+ 2 phòng ngủ (80 m2  - 107 m2)
+ 3 phòng ngủ (120 m2 - 157 m2 ) 
+ 4 phòng ngủ (180 m2 )

Thiết kế kiến trúc

DP Architects – Singapore

Loại hình

Tổng diện tích

Quy mô dự án

Tổng số căn hộ

Căn hộ hạng sang - văn phòng - shophouse

11.369,5 m2 

2 toà tháp – cao 24 tầng - 3 tầng hầm

646 căn

Giá bán dự kiến

5.600 - 7.300 USD/m2

Hình thức sở hữu

Người Việt Nam sở hữu lâu dài
Người nước ngoài sở hữu 50 năm.

Thiết kế cảnh quan

Site Concepts international - Mỹ

Thiết kế nội thất

ID Depth – Singapore

2. Vị trí dự án The Opera Thủ Thiêm ở đâu? Có thuận tiện & tiềm năng không ?

- Kiêu hãnh tọa lạc tại vị trí độc tôn mà không dự án nào có được. The Opera Residence không chỉ nằm ngay trong khuôn viên Nhà hát Nhạc Vũ kịch thành phố với tầm nhìn tuyệt vời về phía sông Sài Gòn, dự án còn được bao quanh bởi các công trình biểu tượng mới của thành phố như Trung tâm Hội nghị, Quảng trường Central Plaza, Công viên ven sông, tuyến metro số 2 và Đại lộ Vòng Cung.

- Với khả năng kết nối tuyệt vời, chỉ cần vài phút, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng tại trung tâm Quận 1 như phố đi bộ Nguyễn Huệ hoặc Nhà thờ Đức Bà bằng cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ hành

Vị trí và kết nối The Opera Thủ Thiêm

          Vị trí độc tôn, thuộc khu chức năng số 1 - lõi của Thủ Thiêm, chỉ vài phút đi bộ kết nối trực tiếp đến những công trình biểu tượng của thành phố: Nhà hát Opera, Trung tâm hội nghị, Quảng trường trung tâm, Nhà thờ Thủ Thiêm, Trung tâm mua sắm dưới lòng đất, trạm ga metro, cầu đi bộ qua Quận 1, và nhiều công trình trọng điểm khác chỉ với ít phút kết nối. Thêm vào đó vị trí sát sông Sài Gòn, view nhìn toàn cảnh qua trung tâm Quận 1. The Opera Residence chính là tuyên ngôn khẳng định đẳng cấp cho mỗi chủ nhân.

Cùng với định hướng đưa Thủ Thiêm thành khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á, nên hạ tầng tại Thủ Thiêm Quận 2 đang được phát triển nhanh chóng và đầu tư  mạnh mẽ, giúp việc kết nối đến các khu vực trung tâm hiện hữu của Thành phố chỉ với ít phút...Tất cả những điểm đó mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho Thủ Thiêm nói chung, và The Opera Residence nói riêng.

Vị trí thực tế The Opera Thủ Thiêm

3. Tiện ích tại The Opera Thủ Thiêm có gì ?

Chuẩn hạng sang của The OperaThủ Thiêm thể hiện rõ nét qua hệ thống tiện ích của dự án. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và xứng tầm thượng lưu, đề cao sự biệt lập cho cư dân với bộ sưu tập các hồ bơi thể thao, hồ spa, suối nước nóng, nhà hàng với đầu bếp riêng đẳng cấp, phòng gym tối tân với huấn luyện viên cá nhân và rất nhiều các tiện ích độc đáo khác

Tọa lạc ngay tại khu chức năng số 1 - lõi của Thủ Thiêm, căn hộ The Opera Thủ Thiêm không chỉ mang đến cho chủ nhân phong cách sống bên sông thời thượng mà còn dễ dàng kết nối đến những công trình mang tính biểu tượng của trung tâm tài chính mới trong tương lai.

  • Bảo tàng thành phố
  • Trung tâm hội nghị
  • Nhà hát nhạc vũ kịch thành phố
  • Nhà triển lãm Thủ Thiêm
  • Trung tâm thể thao đa năng
  • Sân vận động
  • Quảng trường trung tâm lớn nhất Việt Nam (gần 21ha)
  • Các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm
  • Cầu đi bộ nối thẳng qua công trường Mê Linh Quận 1....

Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn 5 sao tại The Opera Thủ Thiêm

Tiện ích ngoại khu hàng đầu khu vực

Tiện ích nội khu đáp ứng yêu cầu khắt khe của giới thượng lưu

     Vị trí độc tôn, mang lại hệ thống tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp tại The Opera Thủ Thiêm, mà không nhiều dự án có được.

4. Mặt bằng thiết kế dự án The Opera Thủ Thiêm

The Opera Thủ Thiêm được thiết kế kiến trúc độc đáo được truyền cảm hứng từ những giai điệu tuyệt đẹp của âm nhạc. Đây là những yếu tố giúp The Opera Residence sẽ trở thành toà nhà mang tính biểu tượng của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

  • 1 phòng ngủ (59 - 66 m2)
  • 2 phòng ngủ (80 m2 - 107 m2)
  • 3 phòng ngủ (120 m2 - 157 m2 )
  • 4 phòng ngủ (180 m2 )

Mặt bằng tầng 6 - 22

Mặt bằng tầng 5

Thiết kế gồm 2 toà tháp chính là Massimo và Scala, với loại hình đa dạng, từ 1 - 4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 300m2, thiết kế tất cả các căn cực kỳ thông thoáng, thoáng gió và 100% căn hộ đều thấy sông.

Mặt bằng tầng 3A

Mặt bằng tầng 3

Ngoài những căn mặt ngoài có view sông đỉnh cao, những căn khối đế tầng 3-4 mặt trong cũng rất sang trọng, ngay từ lối vào sảnh đón.

5. Chủ đầu tư dự án The Opera Thủ Thiêm là ai? Có uy tín không?

Chủ đầu tư dự án The Opera Thủ Thiêm là Son Kim Land. Thương hiệu chủ đầu tư uy tín trong dòng sản phẩm cao cấp và hạng sang. Với các dự án đã hình thành được đánh giá là tiêu biểu cả về chất lượng, hoàn thiện, tiện ích và cả quản lý vận hành.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể kể qua các dự án GateWay Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, The Serenity Sky Villas, The Metropole Thủ Thiêm....

Dưới đây là thực tế dự án The Nassim và GateWay Thảo Điền đã bàn giao:

Thực tế dự án The Nassim và GateWay Thảo Điền

Giá bán căn hộ The Opera Thủ Thiêm dao động từ 6.000 - 7.300 USD/m2. Đây là mức giá khá cao so với hầu hết các dự án tại Thủ Thiêm, tuy nhiên giá trị từ vị trí và tầm nhìn mang đến nhiều tiềm năng cho The Opera Thủ Thiêm và được rất nhiều khách hàng đón nhận.

6. Giá bán và Phương thức thanh toán dự án The Opera Thủ Thiêm

Phương thức thanh toán theo tiến độ

  • Đặt cọc : 500 triệu đồng/ căn hộ .
  • 14 ngày sau: Thanh toán 10% (trừ cọc đã đóng) 
  • Trung bình mỗi 3 tháng 1 lần Thanh toán 5% . 
  • Khi nhận nhà (Quý II/2023) Thanh toán 45%.
  • Khi nhận sổ: Thanh toán 5%

Chương trình vay ngân hàng từ TP Bank

  • Đặt cọc : 500 triệu đồng/ căn hộ .
  • 14 ngày sau: Thanh toán 10% (trừ cọc đã đóng) 
  • Trước 30/11/2020: Thanh toán 15%
  • 25% Ngân hàng giải ngân thay khách hàng (không gốc, không lãi đến khi nhận nhà)
  • Khi nhận nhà (Quý II/2023): mới Thanh toán 70%.
  • Khi nhận sổ: 5%

Nghĩa là khách hàng thanh toán theo tiến độ 25%, sau đó đến khi nhận nhà mới thanh toán tiếp

Giá bán căn hộ The Opera Thủ Thiêm giao động từ 5.600 - 7.300 USD/m2. 

Nếu so sánh giá bán các dự án lân cận tại thời điểm 2020 ở Thủ Thiêm thì The Opera đang có mức giá cao hơn so với mức giá của The River Thủ Thiêm khoảng 5.000 - 6.000 USD/m2 và tương đồng với Nara -  Empire City là 6.500 - 8.000 USD/m2 .

Xét về vị trí thực tế, thì mức giá bán của The Opera Thủ Thiêm như vậy, theo chúng tôi đánh giá là hợp lý so với vị trí và tiềm năng mang lại, bởi sở hữu nhiều giá trị mà khách hàng nên cân nhắc như: 

        Vị trí độc tôn, thuộc khu chức năng số 1 - lõi của Thủ Thiêm, Xung quanh là những công trình mang tính biểu tượng của thành phố, chỉ vài phút đi bộ kết nối trực tiếp: Nhà hát Opera, Trung tâm hội nghị, Quảng trường trung tâm, Nhà thờ Thủ Thiêm, Trung tâm mua sắm dưới lòng đất, trạm ga metro, cầu đi bộ qua Quận 1, và nhiều công trình trọng điểm khác chỉ với ít phút kết nối. ĐÂY CHÍNH LÀ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TRUNG TÂM NHẤT TẠI THỦ THIÊM mà những dự án khác không thể có được.

        Vị trí sát sông Sài Gòn, view nhìn toàn cảnh qua trung tâm Quận 1. 100% căn hộ đều thấy sông. Đây chính là tuyên ngôn khẳng định đẳng cấp cho mỗi chủ nhân.

       Thanh toán dàn trãi theo tiến độ cùng chính sách hỗ trợ vay hấp dẫn từ Chủ Đầu Tư. Chỉ thanh toán 25%, đến khi nhận nhà (gần 3 năm sau) mới thanh toán tiếp, được dãn dòng tiền cùng sự phát triển hạ tầng và thay đổi liên tục tại Thủ Thiêm, mang đến nhiều tiềm năng đầu tư cho khách hàng mua tại đây.

        Số lượng căn không nhiều, dự án chỉ có hơn 600 căn hộ và Penthouse

         Theo văn bản báo cáo Thủ Tướng Chính Phủ, UBND Thành Phố cho biết: Mỗi ngày TP.HCM phải trả lãi 2,9 tỷ đồng cho việc trả lãi vay nước ngoài để bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng tại Thủ Thiêm, đưa Thủ Thiêm trở thành khu đô thị mới hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

👉 Trên đây là những mấu chốt để tin vào giá trị gia tăng của Thủ Thiêm nói chung và lợi thế gia tăng tuyệt đối của The Opera Thủ Thiêm nói riêng khi sở hữu vị trí sát sông, và TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM của Thủ Thiêm, thủ phú mới của Sài Gòn.

7. Đánh giá The Opera Thủ Thiêm giá bán có cao không?  

         Từ những phân tích trên, Nguyễn Duy Nam và Cộng sự đánh giá dự án căn hộ The Opera Thủ Thiêm là dự án dù được Chủ đầu tư đưa ra với mức giá khá cao. Tuy nhiên, vẫn rất đáng cân nhắc dù mua Ở hay Đầu Tư.

Quý khách muốn tham quan nhà mẫu và nhận hỗ trợ chi tiết The Opera Thủ Thiêm

0974 338 759

Liên hệ ngay Hotline:

Copyright © 2020 - Nguyễn Duy Nam. All Rights Reserved.   

VỀ CHÚNG TÔI

Nguyễn Duy Nam
- Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản

Tôi là Nguyễn Duy Nam, một thành viên của công ty Viet Nam Property.

Với quan điểm lấy khách hàng làm trọng tâm, cùng kinh nghiệm nghiên cứu thị trường và phân phối hơn 100 dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hơn 4 năm qua, tôi và những cộng sự tự hào vì đã mang lại được nhiều giá trị cho những khách hàng tôi may mắn được làm việc. 

Quý khách hãy trao cho chúng tôi niềm tin, tôi và cộng sự sẽ trao lại cho quý khách kiến thức của mình.

ĐĂNG KÝ

TOP 3 DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỐT CUỐI 2020

Nhập thông tin dưới đây để nhận Top 3 dự án căn hộ đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất của nhà đầu tư cuối năm 2020:

Chính sách bảo mật

Điều khoản sử dụng

Liên hệ

Hotline (24/7):  0974 338 759

88 Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM  

Nguyễn Duy Nam - Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản

Địa chỉ:

Email:  nguyenduynam.vnp@gmail.com

YÊU CẦU THÔNG TIN

0974 338 759

Cảm ơn quý khách đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi tư vấn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất!
Hoặc quý khách có thể gọi trực tiếp vào Hotline (24/7)

thành công!

Đăng ký

0974 338 759

TRANG CHỦ

GIỚI THIỆU

DỰ ÁN

TUYỂN DỤNG

LIÊN HỆ

MENU

Nguyenduynam.com

Hỗ trợ 24/7

       0974 338 759

Hoặc

Hỏi thêm thông tin

Đăng ký nhận bảng giá

Đăng ký xem nhà mẫu

Gửi thông tin

ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759

Nhận bảng giá

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759

Gửi thông tin

HỎI THÊM THÔNG TIN

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759