Thị trường Nhà Bè năm 2021 trở nên sôi động hơn với sự xuất hiện của những ông lớn bất động sản quốc tế như GS E&C với dự án Zeitgeist,
Kepple Land với dự án căn hộ cao cấp
Celesta Rise và
Celesta Heights. Đây là tín hiệu cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực Nhà Bè, đặc biệt là trục đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, khu vực tiếp giáp với Phú Mỹ Hưng quận 7, thuận tiện di chuyển về trung tâm và mang nhiều yếu tố đầu tư trong tương lai.
Khu vực Xã Phước Kiến hiện đang được đầu tư những công trình trọng điểm của khu vực, như:
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG NHÀ PHỐ BIỆT THỰ NHÀ BÈ
- Hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ đã chính thức được thi công. Sau khi hoàn thành, sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn ứ xe tại nút giao này.
- Nâng cấp mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ lên 6 làn xe
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành đã chính thức đi vào hoạt động và đi qua khu vực Nhà Bè. Đây là tuyến đường giúp kết nối các tỉnh miền Tây với miền Đông Nam Bộ qua thành phố Hồ Chí Minh
- Tầm nhìn xa xíu là Tuyến metro số 4 đi ngang qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ, sẽ thúc đẩy và kéo theo mặt bằng bất động sản tại đây.
Hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển
Thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đầy đủ
Nhờ vị trí tiếp giáp, do đó cư dân tại Phước Kiển dễ dàng kết nối và thừa hưởng các tiện ích ngoại khu hiện hữu tại Phú Mỹ Hưng quận 7 chỉ với 5 - 10 phút di chuyển. Và trong tương lai khi dự án Zeitgeist GS Metro City với quy mô lên đến 350 ha ngay tại Nhà Bè hoàn thiện sẽ có hàng loạt các tiện ích cộng đồng bao gồm trường học, bệnh viện, khu mua sắm, ăn chơi, giải trí hàng đầu TP HCM, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực Nhà Bè và mang lại nhiều giá trị cho tất cả những dự án xung quanh.
Quỹ đất để phát triển dự án hoàn chỉnh gần Phú Mỹ Hưng không còn nhiều
Mặc dù hiện nay quỹ đất trống tại Nhà Bè là bao la, tuy nhiên chủ yếu nằm ở những xã cách xa quận 7. Khu vực trung tâm đắc địa nhất của Nhà Bè là trục đường Nguyễn Hữu Thọ tại xã Phước Kiển thì quỹ đất dự án mới gần như không còn, và chỉ tập trung trong 2 dự án là Zeitgeist và quỹ đất của khu đô thị Dragon City mà Phú Long phát triển.
-> Tiềm năng tại các dự án nhà phố biệt thự Nhà Bè và căn hộ Nhà Bè là khá tốt, tuy nhiên sẽ cần thời gian lâu hơn để đột phá khi những công trình, những dự án trọng điểm hoàn thành,
Những năm gần đây khi Thành phố chủ trương đẩy mạnh phát triển Khu vực phía Đông và Thành lập Thành phố Thủ Đức, thì mô hình khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng được những ông lớn bất động sản hàng đầu áp dụng triển khai như Novaland với khu đô thị
AQUA CITY tiếp giáp sông Đồng Nai có quy mô lên đến 1,000 ha thu hút mạnh mẽ khách hàng không chỉ khu Đông, mà còn rất nhiều khách hàng khu Nam và trên nhiều tỉnh thành quan tâm.