AQUA CITY

Chủ đầu tư: Novaland

Bài viết dự án Aqua City Novaland gồm:

Aqua City là dự án Bất động sản đô thị vệ tinh do tập đoàn Novaland phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, toạ lạc ngay phía Đông Thành Phố Hồ Chí Minh.

Dự án Aqua City Đồng Nai thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một vùng đất ba mặt giáp sông, dự án quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh và đa dạng các tiện ích hiện đại trên tổng diện tích gần 1,000 ha trong đó dành đến hơn 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu, qua đó tạo không gian sống tươi mát cho cộng đồng cư dân.

Đây được xem là dự án khu đô thị sinh thái đẳng cấp mà không nhiều dự án có được và thu hút nhiều khách hàng quan tâm chọn mua.

Bài viết dưới đây, Nguyễn Duy Nam và Cộng sự chia sẻ thông tin, phân tích và đưa ra một số đánh giá về khu đô thị sinh thái Aqua City Đồng Nai. Hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm thông tin để tham khảo và nhận định có nên mua tại Aqua City hay không?

Phối cảnh tổng thể dự án Aqua City Novaland

1. Tổng quan dự án Aqua City

2. Vị trí dự án Aqua City ở đâu? Có tiềm năng không?

3. Tiện ích tại Aqua City có gì vượt trội? Có nên mua Ở không?

4. Thiết kế mặt bằng dự án Aqua City

6. Aqua City giá bán bao nhiêu? Tiến độ thanh toán ntn?

7. Đánh giá Aqua City giá bán có cao không?

Loại hình: Nhà Phố, Shophouse, Biệt Thự, Dinh Thự

5. Chủ đầu tư dự án Aqua City là ai? có uy tín không?

Tổng Quan Dự Án Aqua City

Tên dự án:

Vị trí

Chủ đầu tư

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế cảnh quan

Quy mô

Loại hình sản phẩm

Mật độ xây dựng

Tiến độ xây dựng

Thời gian bàn giao

Thời gian sở hữu

Aqua City

Đường Hương Lộ 2, Tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Novaland

 Kume Design Asia (Nhật Bản)

Aspect Studios (Australia)

1000 ha, với diện tích mặt nước đến 385 ha, 260 ha công viên cây xanh, và hệ thống tiện ích trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đầy đủ ...

30%

Đã hoàn thiện khu nhà mẫu, 1 khu thực tế và đang thi công hạ tầng

Cuối 2024

Sở hữu lâu dài

Phân khu đang mở bán

- Aqua City sở hữu vị trí sát sông, đối diện Vinhome Quận 9, thuộc khu phía Đông Sài Gòn (Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, tiếp giáp Quận 9), cách Thủ Thiêm Quận 2 và trung tâm Quận 1 chỉ từ 15-20 phút. (Ngay khi tuyến đường ven sông Hương Lộ 2 hoàn thành, kết nối trực tiếp vào tuyến đường huyết mạch Cao Tốc và Mai Chí Thọ). Do đó, có thể nói AQUA như là một phần đất của TP.HCM vậy.

- Aqua City nằm trên trục đường Ngô Quyền – Hương Lộ 2 có lộ giới 60m đang được xây dựng và là yếu tố hạ tầng mà chúng tôi đánh giá sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị gia tăng của dự án. Khi hoàn thiện, hạ tầng này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Aqua City về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh về sân bay quốc tế Long Thành, dễ dàng kết nối đến trung tâm và mọi tiện ích. Và dĩ nhiên, giá trị gia tăng của dự án cũng sẽ có điều kiện tăng lên rất nhiều.

=> Vị trí sát sông, hạ tầng phát triển mạnh mẽ, mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho Aqua City 

Vị Trí Dự Án Aqua City Ở Đâu? Có Tiềm Năng Không?

- Hiện tại, công trình đang thi công, do đó: Để khách hàng từ thành phố Hồ Chí Minh tham quan thực tế dự án, chủ yếu đi qua đường Xa lộ Hà Nội => Ngã 3 Vũng Tàu => Quốc lộ 51 => Ngô Quyền => Dọc bờ sông, khá tốn thời gian, nên nhiều khách hàng khá lo ngại khi mới bắt đầu xuống tham quan thực tế dự án.

- Tuy nhiên, về mặt tích cực, Tôi và cộng sự thấy đó mới chính là lý do lớn nhất thu hút khách hàng đầu tư tại đây và những khách hàng tiên phong ở thời điểm này lợi nhuận mới cao được. Chứ khi tất cả mọi thứ đã thuận tiện và sẵn có thì sức bật về giá bán chắc chắn sẽ không còn lớn nhiều nữa.

Vị trí và kết nối Aqua City Novaland

Và chúng tôi tin chắc khi khách hàng xuống trải nghiệm vị trí và công trường thực tế khách hàng sẽ rất hài lòng khi thấy được tiềm năng tăng giá mạnh mẽ từ vị trí mang lại. Đồng thời cảm nhận được rõ ràng môi trường cực kì đáng sống và một hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và vượt trội. 

Kết nối từ Aqua City đến trung tâm và các khu vực trọng điểm khác

Vị trí Aqua City Novaland tại Biên Hoà Đồng Nai

Kết nối từ TP.HCM đến Aqua City hiện tại

Tiện Ích Tại Aqua City Có Gì Vượt Trội? Có Nên Mua Ở Không?

Tiện ích nội khu Aqua City khác với tất cả những dự án khác. Hệ sinh thái tiện ích của Aqua City không chỉ dừng lại ở những con số như hồ bơi dài 50m, công viên vài ngàn m2.....MÀ TẠI ĐÂY, Với quy mô rộng 1000 ha, nhưng mật độ xây dựng Aqua City cực thấp - khi chỉ 30%, 70% diện tích còn lại được chủ đầu tư Novaland thiết kế dành cho mảng xanh và tiện ích phục vụ cư dân. Kết hợp 32 km đường sông bao quanh dự án tạo nên một nơi an cư, nghỉ dưỡng tuyệt vời, với những con số ấn tượng.

Thư viện tiện ích tại Aqua City

Hệ sinh thái tiện ích Aqua City Biên Hoà 

=> Aqua City sở hữu hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và xứng tâm mà hiếm dự án nào có được.

Thiết Kế Mặt Bằng Dự Án Aqua City 

Dự án Aqua City được quy hoạch hơn 1000ha trong đó 70% là công viên cây xanh, mặt nước, tiện ích, hạ tầng cơ sở. Còn 30% diện tích đất sẽ được triển khai xây dựng nhà phố, biệt thự, căn hộ.

Toàn bộ dự án được mô phỏng 1 cách chân thực và sinh động nhất qua sa bàn 360

Mặt bằng tổng thể và từng phân khu Aqua City Novaland

Aqua City Đồng Nai đã và đang bán thành công 7 phân khu

Đảo Phượng Hoàng là phân khu lớn nhất, đẹp nhất, với thiết kế nhà phố sát sông và biệt thự sát sông cực kỳ đẹp, sang trọng và đang được triển khai mở bán và được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Mặt bằng dự án Aqua City Biên Hoà tổng thể và theo từng phân khu:

- Chủ đầu tư Aqua City là Tập đoàn Novaland, cùng với VinGroup là 2 doanh nghiệp đầu tư xây dựng và phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam hiện tại.

- Novaland được thành lập từ năm 1992, với 29 năm kinh nghiệm chỉ xét riêng tại Tp.HCM, Novaland đã triển khai hơn 45 dự án căn hộ cao cấp, chiếm đến 24% bất động sản cao cấp tại Tp.HCM. Và gần như có mặt ở hầu hết tất cả các quận trong thành phố.
+ Quận 7 (trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ): Sunrise City, Sunrise City View
+ Quận 4 (trên trục đường Bến Vân Đồn): Saigon Royal, Icon 56, The Tresor, River Gate, Galaxy 9
+ Quận 2 (trên trục đường Mai Chí Thọ): Lexington, The Sun Avenue, trong Thảo Điền có Tropic Garden…….vv

- Xét riêng dự án nhà phố biệt thự: Novaland đã có triển khai và hoàn thành dự án LakeView City nằm ở trục đường Song Hành Cao Tốc, được khách hàng đánh giá cao về chất lượng và rất hài lòng khi giá trị sinh lời cao (Hơn 3 năm trước giá bán căn nhà phố tầm 5,5 tỷ/căn, đến nay giá giao dịch thấp nhất là 12 tỷ/căn)

- Hiện nay, theo xu hướng phát triển bất động sản vệ tinh và nghỉ dưỡng, tập đoàn Novaland đang tập trung và phát triển mạnh mẽ 3 khu đô thị với quy mô mỗi dự án lên đến 1.000 ha , đó là Aqua City, NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Phan Thiết.

- Với bề dày kinh nghiệm, tiềm lực tài chính mạnh mẽ trong và ngoài nước, Novaland cam kết và đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và là một trong những nơi đáng sống bậc nhất tại Việt Nam. Quý khách hoàn toàn an tâm và tin tưởng và Chủ đầu tư. 

- Giá bán sản phẩm khu đô thị Aqua City Biên Hoà Đồng Nai, tùy theo phân khu, vị trí, view mà có giá bán khác nhau. Với giá bán cùng lịch thanh toán hấp dẫn hứa hẹn thu hút nhiều nhà đầu tư.

- Hiện tại Aqua City đang triển khai phân khu đẹp nhất là Aqua City Đảo Phượng Hoàng (Phoenix South, Phoenix North, Phoenix Central) với thiết kế Châu Âu hiện đại, 30% chất liệu kính lấy nắng, lấy gió và tận hưởng trọn view.

=> Trong 3 năm chỉ thanh toán theo tiến độ 30%. Và thời gian 3 năm sau là những cột mốc , là sự bức phá ngoạn mục của bất động sản, khách hàng mua ở và đầu tư tại AQUA CITY đều có cho mình cơ hội sinh lời vô cùng lớn với cơ sở hạ tầng ngày một phát triển như hiện nay.

⚜️Thanh toán 15% và trả nhẹ nhàng 3%/3tháng
⚜️Thanh toán 10% và được hỗ trợ 40% của ngân hàng 0% lãi, 0% gốc, 0% phí tất toán
⚜️Chiết khấu 100 triệu ngay khi đặt cọc
⚜️Ưu đãi cho khách hàng Nova Loyalty lên đến 5%

Mẫu nhà phân khu Đảo Phượng Hoàng - Aqua City

Giá bán Aqua City Novaland

Giá bán Đảo Phượng Hoàng Aqua City

Chính sách bán hàng Aqua City Đảo Phượng Hoàng

2. Quan niệm sở hữu nhà liền thổ, đặc biệt xu hướng đón nhận nhà Compound và Aqua City đáp ứng được điều đó

1. Aqua City là khu đô thị sát sông, được quy hoạch đồng bộ và đầy đủ hệ thống tiện ích

Giá bán Aqua City dao động từ 7,5 tỷ/căn nhà phố biệt thự xây sẵn. Nếu chỉ xét về giá bán thì chúng tôi đánh giá mức giá này khá cao. Tuy nhiên, đến từ sự khác biệt, sự linh hoạt trong thanh toán và giàu tiềm năng của quy hoạch, của hạ tầng kết nối...., chúng tôi đánh giá là giá hợp lý và nên mua ngay tại thời điểm này, dù Ở hay Đầu tư, bởi những lý do dưới đây:

3. Vị trí Aqua City kết nối nhanh chóng và đầy tiềm năng, tăng giá mạnh mẽ:

4. Aqua City có giá khá tốt so với dự án cùng đẳng cấp

5. Chính sách thanh toán cực ưu đãi đối với khách hàng mua Aqua City thời điểm này

Với quy mô lên đến 1.000 ha, nhưng hơn 70% diện tích được CĐT thiết kế dành cho mảng xanh và tiện ích phục vụ cư dân. Kết hợp 32 Km đường sông bao quanh dự án, cùng thừa hưởng sát sân Golf, sát khu du lịch Sơn Tiên 200 Ha.
=> Đây là nơi an cư, nghỉ dưỡng tuyệt vời cho mọi thành viên trong gia đình.

Quan điểm nhà liền thổ luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn, do thường tăng giá theo thời gian, theo hạ tầng. Và ưu thế là khu Compound đảm bảo an ninh, môi trường sống đầy đủ tiện nghi và nghỉ dưỡng, nên cư dân lấp đầy nhanh, có thể khai thác thương mại liền khi bàn giao. Đó là lý do, mà mỗi dự án Compound mới nào ra mắt đều được thị trường và khách hàng đón nhận tốt hơn nhiều loại hình khác. Và Aqua City là dự án đảm bảo được những điều như vậy.

Được chú trọng đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng, Chỉ 15 phút đến Trung tâm tài chính Thủ Thiêm quận 2, 20 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành. Nhiều yếu tố chờ tiềm năng chi mới triển khai, do đó tiềm năng tăng giá bất động sản trong 2-4 năm tới nhờ hạ tầng phát triển là rất lớn.

Aqua City cùng với Vinhome hiện đang là 2 dự án được phát triển bởi 2 CĐT hàng đầu Việt Nam. Cả 2 dự án đều được trau chuốt về tiện ích, đẳng cấp và khác biệt so với tất cả những dự án khác trên thị trường. Cả 2 đều có những tiện ích và hệ sinh thái hiếm có vị trí và dự án nào khác có được.

Đối diện Vinhome Quận 9, vị trí địa phận có thua thiệt Vinhome tuy nhiên kết nối giao thông thuận tiện và khá tương đồng. Nhưng giá Aqua City khá tốt, chỉ bằng khoảng 1/2. Do đó, thu hút được rất nhiều khách hàng thân thiết của Vin quan tâm mua ở và đầu tư.

Theo thời gian, theo hạ tầng sẽ tăng giá theo thời gian. Tuy nhiên, đang có chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt khi chỉ thanh toán 30% trong 3 năm (tương đương vốn tự có chỉ từ 2 tỷ trong 3 năm) đã sở ngay căn Nhà Phố - Biệt Thự đẳng cấp và nhiều tiềm năng.

Copyright © 2020 - Nguyễn Duy Nam. All Rights Reserved.   

Nguyễn Duy Nam
Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản

Tôi là Nguyễn Duy Nam, một thành viên của công ty Viet Nam Property.

Với quan điểm lấy khách hàng làm trọng tâm, cùng kinh nghiệm nghiên cứu thị trường và phân phối hơn 100 dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hơn 5 năm qua, tôi và những cộng sự tự hào vì đã mang lại được nhiều giá trị cho những khách hàng tôi may mắn được làm việc. 

Quý khách hãy trao cho chúng tôi niềm tin, tôi và cộng sự sẽ trao lại cho quý khách kiến thức của mình.

TOP 5 DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỐT 2021

Nhập thông tin dưới đây để nhận Top 5 dự án đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất của nhà đầu tư năm 2021

88 D2, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM  

Nguyễn Duy Nam - Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản

VỀ CHÚNG TÔI