Căn hộ chung cư quận 2 luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản những năm gần đây và thu hút mạnh mẽ sự quan tâm khách hàng trong và ngoài nước nhờ nhiều lợi thế vốn có.
Quận 2 với vị trí liền kề Quận 1, là trung tâm của Khu Đông, của Thành phố Thủ Đức, do đó rất thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm qua những tuyến đường huyết mạch của Thành phố và được quy hoạch thành những Khu đô thị lớn, hoàn chỉnh với những tổ hợp trung tâm thương mại, tiện ích đầy đủ và chú trọng phát triển những khu căn hô chung cư chất lượng. Chính bởi thế mà Căn hộ quận 2 trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.
Bài viết dưới đây, Nguyễn Duy Nam sẽ chia sẻ thông tin về thị trường và cập nhật gần như đầy đủ thông tin về Vị trí cụ thể của mỗi dự án ở đâu?, Chủ đầu tư là ai?, Đã bàn giao chưa?, Thời gian bàn giao nhà khi nào?, Giá bán bao nhiêu?,Tiềm năng ra sao?,..qua thông tin tóm tắt cơ bản tại bài viết và những đường link thông tin chi tiết dự án. Hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm được nhiều thông tin bổ ích để tham khảo, có cái nhìn tổng thể về thị trường căn hộ chung cư quận 2 và thuận tiện so sánh, đánh giá giữa các dự án, nhằm khoanh vùng và lựa chọn cho mình những lựa chọn phù hợp nhất.
Nội dung bài viết Căn hộ quận 2 gồm:
1. Top những dự án căn hộ quận 2 nổi bật nhất trong năm 2021
2. Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 2 theo từng khu vực
3. Đánh giá tiềm năng thị trường căn hộ quận 2
Thị trường mua bán căn hộ quận 2 những năm gần đây luôn thu hút mạnh mẽ sự quan tâm không chỉ từ khách hàng trong nước mà còn rất đông khách hàng nước ngoài. Tuy nhiên năm 2021, khi nhà nước thắt chắt pháp lý, nhiều dự án hiện đang triển khai phải tạm ngưng, quỹ đất được phép phát triển dự án cũng ngày càng hạn chế, cùng với việc ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, và nhiều tác động khác...đã làm cho số lượng dự án căn hộ tại quận 2 được chào bán ra thị trường là rất ít.
Dưới đây, là tổng hợp 5 dự án căn hộ quận 2 nổi bật nhất trong năm 2021 được mở bán hoặc sắp mở bán trong thời gian tới dưới góc nhìn tổng quát thị trường của chúng tôi.
The River Thủ Thiêm phân khu 3.16 là hiếm hoi dự án sở hữu vị trí đắc địa nhất Thủ Thiêm: Vị trí sát sông, dưới chân là công viên, tầm nhìn về trung tâm thành phố cũ Quận 1 vĩnh viễn, không bị dính chân cầu như những dự án khác.
- Theo như Bản đồ quy hoạch thì: dự án không chỉ có tầm nhìn tuyệt vời về phía sông Sài Gòn, dưới chân là công viên 3,7 ha. Dự án còn được bao quanh bởi các công trình biểu tượng mới của thành phố như Bảo Tàng Thủ Thiêm, Trung tâm Hội nghị, Quảng trường Central Plaza, Công viên ven sông, tuyến metro số 2 và Đại lộ Vòng Cung.
+ Mặt tiền là Đại lộ vùng cung, trục đường chính của Thủ Thiêm.
+ Bên trái là Khu 3.15 là The River Thủ Thiêm 1
+ Trước mặt là công viên ven sông 3.7 ha, với tầm nhìn vĩnh viễn về trung tâm quận 1 và đối diện dự án Grand Marina Sai Gon của Masterise Homes
+ Bên phải là Phân khu 3.17: Nhà Bảo Tàng Thủ Thiêm & Phân khu 1.12: trung tâm thương mại & Phân khu 1.20 là trung tâm triển lãm & Phân khu 1.21 nhà hát Opera...
Phối cảnh dự án Masteri Lumier Riverside
Phối cảnh dự án Thảo Điền Green
Phối cảnh dự án The Metropole Thủ Thiêm
Vị trí dự án The River Thủ Thiêm 316
Phối cảnh dự án Sài Gòn Bình An
HỖ TRỢ TƯ VẤN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 2 VÀ BĐS KHU ĐÔNG
HOTLINE: 0974 338 759
Khu đô thị mới Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn đối diện quận 1 được quy hoạch thành một khu trung tâm mới, hiện đại và mở rộng với đầy đủ chức năng của một khu đô thị cần có, hứa hẹn sẽ là một trung tâm tài chính, trung tâm giải trí đầy năng động của thành phố Hồ Chí Minh. Và cũng là nơi tập trung nhiều dự án đắt giá và sang trọng bậc nhất khu vực, có giá bán dao động từ 5,000 - 10,000 USD/m2, bao gồm:
Để kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm với các quận trong thành phố, Các cơ quan chức năng đã lên kế hoạch xây dựng 5 cầu nối nằm ở những khu vực khác nhau: cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và cầu đi bộ Thủ Thiêm.
Hiện nay cầu Thủ Thiêm 1 (kết nối với Bình Thạnh) đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng, cầu Thủ Thiêm 2 (Kết nối với Quận 1) đã hợp long và đang trong giai đoạn thi công, cầu Thủ Thiêm 3 (kết nối với Quận 4) , Cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối với quận 7) và cầu đi bộ (kết nối giữa trung tâm Thủ Thiêm và Quận 1) đang chờ công tác dời bến cảng hoàn thành và sẽ sớm được triển khai trong thời gian sắp tới.
Sự quy hoạch đồng bộ, chỉnh chu, vị trí trung tâm của trung tâm do đó hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ tại khu vực Thủ Thiêm.
Phối cảnh các dự án tại Thủ Thiêm
Quận 2 hiện có 11 phường với tổng diện tích là 49,79 km2, và được chia thành nhiều khu kinh tế khác nhau, khác nhau về vị trí địa lý, khác nhau về quy hoạch hạ tầng, mức độ đầu tư, và lưu lượng người nước ngoài, người Việt Nam. Do đó, giá trị dự án tại mỗi khu vực cũng khá khác nhau.
Khu vực Thảo Điền được mệnh danh là "Làng Châu Âu" khi là nơi tập trung sinh sống lâu đời của người nước ngoài tại đây. Hiện nay, Thảo Điền đang là nơi tập trung rất nhiều dự án căn hộ chung cư và hầu hết trong số đó đều thuộc phân khúc cao cấp, có giá bán dao động từ 55 - 120 triệu/m2
- Dự án Thảo Điền Green tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM. Đây được xem là một trong những mảnh đất vàng cuối cùng tại khu vực Thảo Điền - nơi cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống. Một thế giới thiện nghi trong tầm tay với hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện hữu ngay dưới chân: trường quốc tế, bệnh viện, nhà hàng, trung tâm thương mại, spa, kết nối nhanh chóng đến tuyến metro số 1 và đặc biệt sở hữu 3 mặt view sông Sài Gòn với tầm nhìn vô hạn vĩnh viễn cực kì đẹp và đắt giá.
- Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Thảo Điền Green
- Dự án Mozac Thảo Điền tọa lạc tại số 1, đường 38, phường Thảo Điền, Quận 2. Không chỉ dừng lại ở việc kết nối các tuyến đường giao thông trọng điểm thuận tiện. Mozac Thảo Điền được thừa hưởng rất lớn từ tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, khi chỉ cách ít phút đi bộ để kết nối đến trạm dừng chân. Đây chính là điều mà không nhiều dự án làm được, và khi tuyến Metro đi vào hoạt động, chắc chắn giá trị gia tăng của Mozac Thảo Điền sẽ tăng lên rất nhiều, và việc khai thác cho thuê tại đây càng trở nên dễ dàng với chất lượng của CĐT Oxley Holdings đến từ Singapore.
- Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Mozac Thảo Điền
Phối cảnh dự án căn hộ quận 2 Thảo Điền Green
Phối cảnh dự án căn hộ quận 2 Mozac Thảo Điền
HỖ TRỢ TƯ VẤN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 2 VÀ BĐS KHU ĐÔNG
HOTLINE: 0974 338 759
An Phú An Khánh là khu vực được phát triển khá đồng bộ và nhanh chóng của quận 2, được xem là trung tâm của quận 2 hiện tại với các tuyến đường thương mại, kinh doanh sầm uất và tập trung đầy đủ hệ thống các ngân hàng, các chuỗi nhà hàng ẩm thực, cafe, các trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, showroom triển lãm, là cửa ngõ kết nối của Thủ Thiêm và Thảo Điền. Đây cũng là nơi tập trung những dự án căn hộ với chất lượng cao cấp, có mức giá dao động hiện nay từ 60 - 100 triệu/m2
Phối cảnh dự án căn hộ quận 2 Masteri Lumier Riverside
Nam Rạch Chiếc là khu vực trực thuộc phường An Phú, tuy nhiên tách biệt hoàn toàn với khu vực An Phú An Khánh hiện tại, là quỹ đất trống rộng lớn, có quy hoạch hoàn chỉnh với những khu đô thị hiện đại bậc nhất khu vực như:
Phối cảnh dự án Saigon Sports City
HỖ TRỢ TƯ VẤN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 2 VÀ BĐS KHU ĐÔNG
HOTLINE: 0974 338 759
Bình Khánh là khu vực tiếp giáp giữa Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu đô thị An Phú An Khánh. Do đó, cũng được thừa hưởng những hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp, đầy đủ mà 2 khu vực trên mang lại và có giá bán dao động từ 60 - 85 tr/m2
Vị trí dự án căn hộ quận 2 Novaland Water Bay và Saigon Broadway
Thạnh Mỹ Lợi hay còn được gọi là trung tâm hành chính quận 2 bởi sự tập trung toàn bộ cơ quan nhà nước của quận tại đây, bao gồm: UBND, Chi cục Thuế, Bảo Hiểm Xã Hội, Tòa Án, Quân Đội, Công An Nhân Dân, Ngân hàng nhà nước,...Tại đây được quy hoạch với những tuyến đường lớn, vuông vức hình bàn cờ, là nơi tập trung nhiều dự án cao cấp đã hiện hữu, và có giá bán dao dộng từ 55 - 90 triệu/m2.
Khu vực Thạnh Mỹ Lợi gần như đã được quy hoạch xong, những công trình nhà ở cao tầng chỉ còn vài dự án chưa triển khai xong để hoàn thành tổng thể quy hoạch cao tầng khu vực. Tuy nhiên, cũng đã trình phê duyệt và đang hoặc sẽ tiến hành trong thời gian sắp tới. Đó là những dự án sau:
Thiết kế căn hộ quận 2 Define Capitaland
Bình Trưng Tây liền kề ngay với khu Thạnh Mỹ Lợi. Dự án tiêu điểm nhất tại Bình Trưng Tây hiện nay có thể kể đến là dự án Đảo Kim Cương do Kusto Home làm chủ đầu tư và có giá bán hiện nay dao động từ 70 - 100 tr/m2
Khu vực này có diện tích khá lớn, đến 345 ha diện tích tự nhiên. Tuy nhiên số lượng chung cư tại đây còn khiêm tốn và chủ yếu chỉ tập trung vào phân khúc căn hộ trung cấp và tập trung trên tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, với giá bán trung bình dao động từ 40 - 55 tr/m2, với những dự án là:
Đây là khu vực được xem là tử thần của quận 2, khi lưu lượng xe container di chuyển qua lại liên tục. Do đó, giá bán tại đây khát tốt, phần lớn là các dự án căn hộ Quận 2 giá rẻ, giá bán dưới 2 tỷ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ những tiện ích, nhu cầu sống cơ bản thường ngày cho cư dân, và có những dự án như: The CBD, Citi Home, Citi Soho (đã bàn giao), Citi Esto, Citi Alto, Citi Grand (đang triển khai)
Quận 2 là trung tâm của Thành phố mới phía Đông - Thành phố Thủ Đức, nơi đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm, các tỉnh lân cận. Các dự án hạ tầng Quận 2 được quy hoạch hoàn chỉnh, mở rộng dẫn đến các dự án Bất động sản Quận 2 cũng phát triển sôi động theo.
Bên cạnh đó, Quận 2 là nơi tập trung hệ thống các trường quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hiện đại bật nhất. Nơi đây có nhiều mảng xanh ven sông, tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên, trong lành sạch sẽ nhưng không kém phần tiện nghi, hiện đại. Qua đó, thu hút lượng lớn khách hàng dân cư cao cấp về đây sinh sống và lượng lớn người nước ngoài thuê sống và làm việc tại đây.
Cùng với những chính sách thanh toán dàn trãi từ nhiều chủ đầu tư lớn hàng đầu trong và ngoài nước về đây. Hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội lựa chọn nơi an cư cho quý khách hàng và nhiều tiềm năng đầu tư tại thị trường căn hộ quận 2.
HỖ TRỢ TƯ VẤN CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 2 VÀ BĐS KHU ĐÔNG
HOTLINE: 0974 338 759
Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin về cập nhật thị trường căn hộ quận 2 của Nguyễn Duy Nam & Cộng sự. Chúng tôi, hy vọng sẽ giúp ích được cho quý khách hàng nhiều thông tin hữu ích trong việc lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư bất động sản của mình. Và rất hy vọng sẽ có dịp được làm việc và hỗ trợ quý khách hàng.
Copyright © 2020 - Nguyễn Duy Nam. All Rights Reserved.
VỀ CHÚNG TÔI
Nguyễn Duy Nam
Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản
Tôi là Nguyễn Duy Nam, một thành viên của công ty Viet Nam Property.
Với quan điểm lấy khách hàng làm trọng tâm, cùng kinh nghiệm nghiên cứu thị trường và phân phối hơn 100 dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hơn 5 năm qua, tôi và những cộng sự tự hào vì đã mang lại được nhiều giá trị cho những khách hàng tôi may mắn được làm việc.
Quý khách hãy trao cho chúng tôi niềm tin, tôi và cộng sự sẽ trao lại cho quý khách kiến thức của mình.
TOP 5 DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỐT 2021
Nhập thông tin dưới đây để nhận Top 5 dự án đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất của nhà đầu tư năm 2021
Chính sách bảo mật
Điều khoản sử dụng
Liên hệ
0974 338 759
88 D2, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
Nguyễn Duy Nam - Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản
nguyenduynam.vnp@gmail.com
Cảm ơn quý khách đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi tư vấn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất!
Hoặc quý khách có thể gọi trực tiếp vào Hotline (24/7)
thành công!
Đăng ký
0974 338 759