Chủ đầu tư: Capitaland
Bài viết dự án De La Sol Quận 4 gồm:
De la Sol là dự án căn hộ quận 4 tại đường Tôn Thất Thuyết của chủ đầu tư Capitaland. Đây là dự án duy nhất tại quận 4 được phát triển bởi chủ đầu tư nước ngoài.
Bài viết dưới đây, Nguyễn Duy Nam và Cộng sự chia sẻ thông tin, phân tích và đưa ra một số đánh giá về dự án. Hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm thông tin để tham khảo và nhận định có nên mua căn hộ De La Sol hay không?
Phối cảnh dự án De La Sol Capitaland Quận 4
1. Tổng quan dự án De La Sol
2. Vị trí dự án De La Sol ở đâu? Có tiềm năng không?
3. Tiện ích tại căn hộ DeLaSol Quận 4 có gì vượt trội? Có nên mua Ở không?
4. Thiết kế căn hộ De La Sol có tính khả dụng cao
5. Chủ đầu tư dự án De La Sol Quận 4 là ai ? Có uy tín không?
6. Giá bán căn hộ De La Sol là bao nhiêu? Tiến độ thanh toán De La Sol?
Loại hình: Căn hộ cao cấp
7. Đánh giá DeLaSol Capitaland giá bán có cao không?
Tên dự án:
Vị trí
Chủ đầu tư
Vốn đầu tư
Tổng diện tích
Mật độ xây dựng
Quy mô
Loại hình
Tiện ích
Thời gian bàn giao
Sở hữu
De la sol
Mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, quận 4, Tp.HCM
Capitaland
4.000 tỷ đồng
1.45 ha
38%
Gồm 3 Block tòa nhà cao 15-23 tầng
880 căn hộ cao cấp
Tiêu chuẩn 4-5 sao
Dự kiến 2024
Sở hữu lâu dài đối với người Việt - 50 năm đối với người nước ngoài
Vị trí dự án De La Sol Quận 4
- Hiện nay, rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã lựa chọn Quận 4 để mua căn hộ cao cấp thay cho Quận 7 như xu thế vài năm trước đây. Khi mà việc kết nối giao thông từ Quận 7 vào trung tâm ngày càng khó khăn thì Quận 4 đang nổi lên là điểm đến đáng được lựa chọn.
=> Lợi thế từ vị trí De la sol mang lại chính là qua cầu là đến Quận 1, nằm trong lõi trung tâm CBD, ngay giáp sông rạch lớn, view vĩnh viễn và mang lại giá trị đầu tư cao.
- Căn hộ DeLaSol nằm tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4 hướng gần với cầu Nguyễn Văn Cừ. Dự án được đánh giá nằm trong mảnh đất vàng của Quận 4 dễ dàng kết nối ra các tuyến đường chính của Quận 4 như Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu.
+ Từ dự án De La Sol đến Quận 1: Qua cầu Cammet hay Khánh Hội, cầu Ông Lãnh chỉ mất chưa đến 5 phút
+ Từ dự án De La Sol đến Quận 2: Qua Hầm Thủ Thiêm 10 phút, hoặc tương lai qua cầu Thủ Thiêm 3 chỉ 5 phút
+ Từ dự án De La Sol đến Quận 5: Đi qua cầu Nguyễn Văn Cừ gần bên cạnh chỉ mất 4 phút.
+ Từ dự án De La Sol đến Quận 7: Di chuyển theo hướng cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận chưa đến 10 phút
=> Căn hộ De La Sol sở hữu hệ sinh thái tiện ích nội khu đầy đủ và xứng tầm bậc nhất quận 4
Hệ thống tiện ích nội khu tại căn hộ De La Sol Quận 4
Tiện ích nội khu tại De La Sol là dự án căn hộ tại Quận 4 được đánh giá nhiều mảng xanh và nhiều tiện ích vượt trội nhất cho cư dân.
- Concept thiết kế của DeLaSol lấy ý tưởng từ âm nhạc, âm thanh của cuộc sống. Là biểu tượng cho sự năng động của khu vực trung tâm TP năng động nhất VN. Hướng đến nhóm khách hàng doanh nhân trẻ và các nhà đầu tư khai thác căn hộ cho thuê, thiết kế các căn hộ DeLaSol vô cùng độc đáo và tính khả dụng cực kì cao.
- Đặc biệt, CapitaLand phát triển 2 loại căn hộ mới là Duo key và Trio key: Là loại căn hộ với 2 hoặc 3 khóa với các lối vào riêng biệt, được thiết kế để tối ưu cho mục đích khai thác cho thuê. Với xu hướng khai thác căn hộ cho thuê mô hình AirBnb như hiện nay thì thiết kế căn hộ như vậy là phương án tối ưu để khai thác cho thuê theo ngày dành cho người đi du lịch hay đi công tác.
- Mô hình căn hộ Duo, Trio với lối nhà vào riêng biệt, đảm bảo nhu cầu vừa ở vừa cho thuê tách biệt rất phổ biến tại Singapore. Và Việt Nam đang là xu hướng khi một vài chủ đầu tư cũng đã bắt đầu thiết kế loại căn hộ hợp xu hướng này.
- Ngoài ra, điểm nổi bật của các căn hộ DeLaSol là tất cả đều có ban công view ra bên ngoài sông hoặc hồ bơi. Chuẩn căn hộ đúng chuẩn Singapore, các ô cửa và ban công được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng và tạo độ thông thoáng trong cả căn nhà.
Thiết kế căn hộ 2 khóa và 3 khóa tại De La Sol
+ Diện tích căn hộ De La Sol 1 phòng ngủ: 60 m2
+ Diện tích căn hộ De La Sol 2 phòng ngủ: 72 - 78 m2
+ Diện tích căn hộ De La Sol 3 phòng ngủ: 93 m2
+ Diện tích căn hộ De La Sol Duo Key: 84 - 100 m2
+ Diện tích căn hộ De La Sol Trio Key: 86 m2
- Dự án Delasol được phát triển bởi tập đoàn CapitaLand (Singapore), một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á với 40% cổ phần được nắm giữ bởi Bộ Tài Chính của Singapore.
- Tại Việt Nam, uy tín của CapitaLand hoàn toàn được chứng thực và dễ dàng kiểm tra đánh giá tại các dự án hiện hữu tại TP.HCM: D1 Mension (Quận 1), The Vista An Phú, Vista Verde, Feliz En Vista, D'Edge Thảo Điền (Quận 2), The Krista , Kris Vue, Parc Spring (Quận 9),...cùng các hệ thống căn hộ dịch vụ thương hiệu quốc tế trực thuộc CapitaLand: Ascott, Somerset , Citadines.
CĐT Delasol là CapitaLand - hiện diện trên toàn thế giới và hơn 24 năm tại Việt Nam
- Với khách hàng đã mua của CapitaLand có tỷ lệ mua thêm và giới thiệu rất cao vì sản phẩm được bàn giao cực kì chất lượng và các dự án được quy hoạch khuôn viên rất đẹp. Đặc biệt khai thác khách nước ngoài cho thuê rất hiệu quả với uy tín từ Singapore.
Như thường lệ các dự án của chủ đầu tư nước ngoài Capitaland và Keppel Land khách hàng thanh toán rất thoải mái. Khách hàng chỉ thanh toán 50% cho đến khi nhận nhà.
Chắc chắn là có, khi dự án được nằm trong lõi trung tâm CBD, tương lai khu vực này sẽ được chỉnh trang đô thị rất nhiều. và De La Sol có một đẳng cấp rất riêng tại Quận 4, Nhờ đó sẽ kéo mặt bằng giá DeLaSol 70 - 80 triệu/m2 về gần hơn với các căn hộ hạng sang nằm ngay Quận 1 (hiện giá giao động từ 7.000 - 23.000 USD/m2 cao hơn rất nhiều so với De La Sol.
Tuy nhiên, để được điều này Nguyễn Duy Nam đánh giá cần nhìn dài hạn hơn 1 chút, khi đó các tuyến đường chính tại Quận 4 sẽ thay đổi diện mạo đô thị hiện tại thì mặt bằng giá sẽ có sự thay đổi lớn.
=> Phương án đầu tư tốt tại DeLaSol chính là khai thác cho thuê. Với vị trí vào trung tâm Quận 1 chỉ trong gang tấc, và thuộc phân khúc hạng sang của thương hiệu Capitaland thì sẽ thu hút được nhóm khách hàng nước ngoài thuê để làm việc tại trung tâm.
Với mức giá của De La Sol hiện tại, chúng tôi Nguyễn Duy Nam và Cộng sự đánh giá mức giá Chủ đầu tư đưa ra khá tốt và hợp lý. Rất đáng để mua ở bởi những giá trị sống đẳng cấp mang lại và rất đáng để đầu tư bởi sự riêng biệt, bởi những lý do sau đây:
Đây là lần đầu tiên có 1 dự án của CĐT danh tiếng như CapitaLand triển khai tại Quận 4.
100% các dự án hiện tại Quận 4 là quỹ đất nhỏ, do các chủ đầu tư trong nước triển khai, chủ đầu tư trong nước thì rất tham lam làm mật độ rất dày và tiện ích cùng quản lý không được tỉ mỉ bằng các CĐT nước ngoài.
Capitaland lúc nào giao nhà nội thất cũng rất cao cấp, tập trung và chăm chút vào hệ thống tiện ích (điều mà các dự án căn hộ hiện hữu tại Quận 4 đang khá kém). Do đó, DelaSol hình thành sẽ có một đẳng cấp rất riêng tại quận 4
Quận 4 vị trí gần trung tâm và tiện đi lại hơn Quận 2 rất nhiều nhưng người nước ngoài có xu hướng xê dịch ra Quận 2 để thuê, vì đa số các dự án quận 2 tiện ích đầy đủ hơn, chất lượng quản lý đẳng cấp hơn, DelaSol ra đời sẽ giải quyết bài toán này cho quận 4, nên sẽ hút lượng khách nước ngoài thuê tại đây => DeLaSol sẽ dễ cho thuê và hiệu suất cao.
Lần này Capitaland đưa thiết kế căn hộ 2 và 3 khoá quá hay và thông minh, loại hình này rất phù hợp với vừa ở, vừa cho thuê hoặc những gỉa đình 3 thế hệ muốn sống gần nhau nhưng vẫn có không gian riêng.
Thanh toán linh hoạt 50% khi nhận nhà, các dự án Capita hay Keppel thường bán sạch 100% khi mở bán.
Delasol là dự án đi tiên phong trên trục đường ven sông Tôn Thất Thuyết + Minh chứng từ tuyến đường Bến Vân Đồn và nổi bật lên là sự riêng biệt về đẳng cấp của Delasol (ít cạnh tranh) do đó GTGT từ dự án này là điều khách hàng đầu tư dễ dàng nhìn thấy......
- Để so sánh và tham khảo cho mình một sự lựa chọn phù hợp nhất, quý khách có thể tham khảo thêm những dự án căn hộ cao cấp hiện hữu và những dự án mới sắp được mở bán tại quận 4, bao gồm:
Copyright © 2020 - Nguyễn Duy Nam.
Tôi là Nguyễn Duy Nam, một thành viên của SaleReal, đơn vị phân phối Top đầu Bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng tại thị trường miền Nam.
Với quan điểm lấy khách hàng làm trọng tâm, cùng kinh nghiệm nghiên cứu thị trường và phân phối hơn 100 dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành khác nhau. Hơn 6 năm qua, tôi và những cộng sự tự hào vì đã mang lại được nhiều giá trị cho những khách hàng tôi may mắn được làm việc.
Quý khách hãy trao cho chúng tôi niềm tin, tôi và cộng sự sẽ trao lại quý khách kiến thức thực chiến của mình.
Nhập thông tin dưới đây để nhận Top 5 dự án đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất của nhà đầu tư năm 2022
Chính sách bảo mật
Điều khoản sử dụng
Liên hệ
0974 338 759
nguyenduynam.vnp@gmail.com
Số 3 đường 11, An Phú, Quận 2, HCM
0974 338 759
Cảm ơn quý khách đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi tư vấn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất!
Hoặc quý khách có thể gọi trực tiếp vào Hotline (24/7)
thành công!
Đăng ký