CĂN HỘ NHÀ BÈ

Căn hộ Nhà Bè

Trang chủ

Căn hộ chung cư Nhà Bè những năm gần đây phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều chủ đầu tư lớn và nhiều khách hàng về đây nhờ vị trí liên kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng toàn bộ tiện ích và có nhiều tiềm năng phát triển.

Bài viết dưới đây, Nguyễn Duy Nam sẽ chia sẻ thông tin về thị trường căn hộ Nhà Bè. Hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có thêm được nhiều thông tin bổ ích để tham khảo, có cái nhìn tổng thể và thuận tiện so sánh, đánh giá giữa các dự án, nhằm khoanh vùng và lựa chọn cho mình những lựa chọn phù hợp nhất. 

Nội dung bài viết Căn hộ Nhà Bè gồm:

2. Danh sách dự án căn hộ Nhà Bè đang triển khai

1. Tổng hợp những dự án căn hộ Nhà Bè nổi bật nhất

4. Đánh giá tiềm năng thị trường căn hộ Nhà Bè

3. Danh sách dự án căn hộ Nhà Bè đã bàn giao

Những năm gần đây, khi quỹ đất tại quận 7 không còn nhiều để quy hoạch phát triển những dự án với quy mô lớn, thì Nhà Bè, đặc biệt là tại trục đường Nguyễn Hữu Trọ, xã Phước Kiển, với lợi thế kết nối trực tiếp với Phú Mỹ Hưng và khả năng lưu thông thuận tiện vào trung tâm thành phố, đã thu hút rất nhiều chủ đầu tư lớn và hàng đầu khu vực như Phú Mỹ Hưng, Novaland, Phú Long, đặc biệt là phải kể đến ông lớn KEPPEL LAND (Singapore) với 2 siêu phẩm dự án được đánh giá cao cấp, nổi bật nhất năm 2021 tại thị trường Khu Nam và được nhiều khách hàng quan tâm trong thời gian gần đây.

  • Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ - P.Phước Kiển – H.Nhà Bè – Tp Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Keppel Land và Phú Long
  • Tổng quy mô: 2.78 ha
  • Loại hình quy hoạch: Căn hộ chung cư cao cấp
  • Quy mô dự án: 5 tòa tháp căn hộ
  • Chiều cao: 20 tầng
  • Số lượng: 923 căn hộ 1-3 PN
  • Diện tích thiết kế: 48 - 78 - 90 - 105 m2
  • Tính pháp lý: sở hữu sổ hồng lâu dài
  • Thời gian mở bán: tháng 11/2020
  • Thời gian bàn giao: dự kiến 2024
  • Giá bán: 55 - 65 triệu/m2
  • Xem thông tin chi tiết dự án tại đây: Celesta Rise
  • Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Keppel Land và Phú Long
  • Tư vấn Kiến trúc: Aedas
  • Tư vấn Thiết kế cảnh quan: Belt Collins
  • Tổng diện tích: 2.15 ha
  • Số tòa: 4 Toà tháp cao 20 tầng, trong đó Tháp 1 bàn giao hoàn thiện và Tháp 2, 3, 4 bàn giao thô.
  • Loại căn hộ: 1 - 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse
  • Diện tích căn hộ:
  • + Căn hộ 1 phòng ngủ: 50m2
  • + Căn hộ 2 phòng ngủ: 82 - 88m2
  • + Căn hộ 3 phòng ngủ :117m2
  • + Duplex và Penthouse: 176 - 243m2
  • Tổng sản phẩm: 752 căn hộ
  • Thời gian bàn giao: dự kiến cuối 2024
  • Tiến độ thanh toán: Thanh toán dàn trãi theo tiến độ, mỗi 3 - 6 tháng 5%, tổng 50% trong 3 năm đến khi nhận nhà
  • Giá bán: 50 - 65 triệu/m2
  • Xem thông tin chi tiết tại đây: Celesta Heights 

TỔNG HỢP NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ BÈ NỔI BẬT NHẤT

Phối cảnh dự án căn hộ Nhà Bè Celesta Heights

  • Celesta Heights
  • Celesta Rise

Celesta Heights

Celesta Rise

Phối cảnh dự án căn hộ Nhà Bè Celesta Rise

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ BÈ & BĐS TP.HCM
HOTLINE: 0974 338 759

  • Vị trí dự án: Mặt đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè.
  • Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Khải Minh Land
  • Quy mô dự án: 18.412m2 – 3 block, 1218 căn hộ, 27 shophouse.
  • Mật độ xây dựng: 27%
  • Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài.
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2021
  • Giá bán: 30 - 36 tr/m2
  • Zeitgeist Nhà Bè
  • La Partenza
  • Celesta Heights
  • Celesta Rise

DANH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ BÈ ĐANG TRIỂN KHAI

Với quỹ đất rộng lớn, Nhà Bè đã được quy hoạch để phát triển nhiều dự án mới và khu đô thị lớn mà nổi bật là Zeitgeist của Tập đoàn GS với quy mô lên đến 350 ha. Dưới đây là tổng hợp những dự án căn hộ tại Nhà Bè sắp được triển khai trong thời gian tới, đó là:

Zeitgeist Nhà Bè

  • Tên dự án: ZeitGeist Nhà Bè (tên gọi cũ là GS Metro City, thường gọi là: GS Nhà Bè)
  • Chủ đầu tư: GS E&C
  • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng - Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM
  • Quy mô dự án: 350 ha
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, nhà phố biệt thự Nhà Bè
  • Dự án được chia thành nhiều phân khu:
  • + Khu A: khu đô thị tuyến tính Linear, với diện tích 115.16 ha
  • + Khu B: bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57.8 ha
  • + Khu C: khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76.48 ha
  • + Khu công cộng: diện tích 34.44 ha, bao gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính…
  • + Khu đất giao thông: với diện tích 66.04 ha
  • + Khu cây xanh: diện tích 39.46 ha
  • + Các khu chức năng khác: diện tích 53.23 ha
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
  • Khởi công: Năm 2020
  • Tiến độ: Đang triển khai san lấp và di dời điện cao thế
  • Giá bán: đang cập nhật
  • Xem thông tin chi tiết tại đây: Zeitgeist Nhà Bè

Phối cảnh dự án Zeitgeist Nhà Bè

La Partenza

Phối cảnh dự án căn hộ Nhà Bè La Partenza

  • Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai
  • Số lượng: 996 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 7 - 13 triệu /tháng
  • Giá bán hiện tại: 20 - 25 triệu/m2.

Hoàng Anh Gia Lai 3

  • Chủ đầu tư: MIK Group.
  • Quy mô: 4 blocks cao 28 tầng.
  • Số lượng: 1,224 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 6 - 10 triệu /tháng
  • Giá bán hiện tại: 28 - 34 triệu/m2.
  • Chủ đầu tư: Phú Long
  • Quy mô: 1 block với tổng 352 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 8 - 11 triệu/tháng
  • Giá bán hiện tại: 27 - 34 triệu/m2. 
  • Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
  • Quy mô: 6 blocks cao từ 19-29 tầng.
  • Số lượng: 1,840 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 11 - 18 triệu /tháng
  • Giá bán hiện tại: 38 - 45 triệu/m2.
  • Sunrise Riverside
  • Saigon South Residence
  • Dragon Hill 1
  • Dragon Hill 2
  • The Park Residence
  • Phú Hoàng Anh
  • Hưng Phát Silver Star
  • Hưng Phát 1
  • Hoàng Anh Golden House
  • Hoàng Anh Gia Lai 3
  • Park Vista
  • Goldora Plaza
  • Orchil Park
  • Phú Mỹ Thuận

DANH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ BÈ ĐÃ BÀN GIAO

Danh sách các dự án căn hộ chung cư tại Nhà Bè đã bàn giao đến khách hàng và đi vào sử dụng

Sunrise Riverside

Dragon Hill 1

  • Chủ đầu tư: Novaland.
  • Quy mô: 8 blocks cao 22-25 tầng.
  • Số lượng: 2,200 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 9 - 15 triệu/tháng
  • Giá bán hiện tại: 40 - 48 triệu/m2.

Dragon Hill 2

  • Chủ đầu tư: Phú Long
  • Quy mô: 2 block với tổng 455 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 7 - 12 triệu/tháng
  • Giá bán hiện tại: 30 - 38 triệu/m2.  

The Park Residence

Saigon South Residence

Hoàng Anh Gold House

  • Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai
  • Số lượng: 1,104 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 8 - 15 triệu /tháng
  • Giá bán hiện tại: 20 - 24 triệu/m2. 

Hưng Phát Silver Star

  • Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát.
  • Quy mô: 3 blocks cao 24 tầng.
  • Số lượng: 447 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 5 - 10 triệu /tháng
  • Giá bán hiện tại: 28 - 33 triệu/m2.

Phú Hoàng Anh

  • Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai Group và công ty Phú Long.
  • Quy mô: 4 blocks.
  • Số lượng: 1,477 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 8 - 20 triệu /tháng
  • Giá bán hiện tại: 21 - 25 triệu/m2. 

Goldora Plaza

  • Số lượng: 270 căn
  • Giá thuê: 7 -12 triệu/tháng
  • Giá bán: 30 - 37 triệu/m2

Phú Mỹ Thuận

  • Số lượng: 578 căn
  • Giá thuê: 5 - 7 triệu/tháng
  • Giá bán: 15 - 18 triệu/m2

Hưng Phát 1

  • Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát.
  • Số lượng: 358 căn hộ chung cư
  • Giá thuê: 7 - 10 triệu /tháng
  • Giá bán hiện tại: 22 - 27 triệu/m2.

Orchid Park

  • Số lượng: 500 căn
  • Giá thuê: 5 - 7 triệu/tháng
  • Giá bán: 22 - 25 triệu/m2

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ BÈ & BĐS TP.HCM
HOTLINE: 0974 338 759

Toàn huyện Nhà Bè hiện có khoảng trên dưới 20 chung cư đến từ các chủ đầu tư khác nhau, cung ứng ra thị trường hàng chục ngàn căn hộ với giá bán dao động từ 1.2 đến 7 tỷ/căn tùy theo diện tích và chất lượng công trình, hệ sinh thái tiện ích và nội thất khác nhau. Trong đó, giá bán thấp nhất mà chúng tôi khảo sát và ghi nhận là 15 triệu/m2 tại chung cư Phú Mỹ Thuận (xã Phú Xuân) và giá bán cao nhất lên đến 50 - 65 triệu/m2 với những căn hộ đẳng cấp, sang trọng tại dự án Celesta Heights của Kepple Land tại (xã Phước Kiển).

Như vậy có thể thấy mức giá căn hộ chung cư tại Nhà Bè còn khá thấp so với mặt bằng khu Phú Mỹ Hưng hiện tại kể cả những dự án cao cấp và chất lượng nhất như Celesta Heights và có lịch thanh toán dàn trãi từ 3 - 6 năm. Do đó có sức bật tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ chất lượng công trình của Kepple đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, chính sách thanh toán linh hoạt, và thị trường bất động sản đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, Nếu khu Đông đang nổi lên với khu đô thị sinh thái ven sông AQUA CITY rộng đến 1,000 ha và thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm, thì tại khu Nam, sau khoảng thời gian hàng chục năm chờ đợi, thì vào năm 2020 vừa qua, khu đô thị được mong chờ nhất khu Nam là Zeitgeist GS Metrocity của GS E&C Hàn Quốc đã được chính thức được khởi công. Dự án này được so sánh ngang tầm Phú Mỹ Hưng. Với quy mô 349 ha, khi hoàn thiện sẽ có hàng loạt các tiện ích cộng đồng bao gồm trường học, bệnh viện, khu mua sắm, ăn chơi, giải trí hàng đầu TP HCM, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực Nhà Bè và mang lại nhiều giá trị cho tất cả những dự án xung quanh.

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ NHÀ BÈ

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ NHÀ BÈ & BĐS TP.HCM
HOTLINE: 0974 338 759

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin về cập nhật thị trường căn hộ Nhà Bè của Nguyễn Duy Nam & Cộng sự. Chúng tôi, hy vọng sẽ giúp ích được cho quý khách hàng nhiều thông tin hữu ích trong việc lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư bất động sản của mình. Và rất hy vọng sẽ có dịp được làm việc và hỗ trợ quý khách hàng.

Copyright © 2020 - Nguyễn Duy Nam. All Rights Reserved.   

VỀ CHÚNG TÔI

Nguyễn Duy Nam
Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản

Tôi là Nguyễn Duy Nam, một thành viên của công ty Viet Nam Property.

Với quan điểm lấy khách hàng làm trọng tâm, cùng kinh nghiệm nghiên cứu thị trường và phân phối hơn 100 dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hơn 5 năm qua, tôi và những cộng sự tự hào vì đã mang lại được nhiều giá trị cho những khách hàng tôi may mắn được làm việc. 

Quý khách hãy trao cho chúng tôi niềm tin, tôi và cộng sự sẽ trao lại cho quý khách kiến thức của mình.

ĐĂNG KÝ

TOP 5 DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỐT 2021

Nhập thông tin dưới đây để nhận Top 5 dự án đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất của nhà đầu tư năm 2021

Chính sách bảo mật

Điều khoản sử dụng

Liên hệ

0974 338 759

88 D2, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM  

Nguyễn Duy Nam - Chuyên gia tư vấn Bất Động Sản

nguyenduynam.vnp@gmail.com

YÊU CẦU THÔNG TIN

0974 338 759

Cảm ơn quý khách đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi tư vấn.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất!
Hoặc quý khách có thể gọi trực tiếp vào Hotline (24/7)

thành công!

Đăng ký

0974 338 759

Nguyenduynam.com

Hỗ trợ 24/7

       0974 338 759

Hoặc

Hỏi thêm thông tin

Đăng ký nhận bảng giá

Đăng ký xem nhà mẫu

Gửi thông tin

ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759

Nhận bảng giá

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759

Gửi thông tin

HỎI THÊM THÔNG TIN

Hoặc gọi trực tiếp tới 0974 338 759